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Prime Owner-User Opportunity for Sale 940 Clearwater Largo Rd N 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33770 2 891 238 $ CAD (361,40 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• La propriété est offerte à la vente à un prix inférieur à son coût de remplacement.
• Visibilité élevée : 17 700 véhicules passent chaque jour sur le chemin Clearwater Largo
• À seulement 2 milles de l'hôpital Morton Plant, reconnu parmi les 100 meilleurs hôpitaux des États-Unis
• À seulement 1,6 km du Largo Medical Center, un établissement de soins de santé primé et multi-campus de 455 lits.
• Idéalement à distance de marche des écoles publiques les mieux notées, des grands centres commerciaux et des carrefours d'emploi.
• À quelques minutes des meilleurs terrains de golf, dont le Belleair Country Club (le premier terrain de golf de Floride) et le Pelican Golf Club, un club privé exclusif classé PGA.
• Près de l'école secondaire Largo, dotée d'installations ultramodernes de 229 000 pieds carrés desservant 1 700 élèves.
• Accès facile au sentier Pinellas, une piste cyclable panoramique de 45 milles, parfaite pour les amateurs de plein air.
• À seulement 4 milles de la plage de Clearwater de renommée mondiale, régulièrement classée parmi les meilleures plages du monde.
• Entouré de nouveaux lotissements multifamiliaux.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette propriété commerciale polyvalente propose des espaces modulables à partir de 1 200 pi², avec la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment pour les utilisateurs ayant des besoins plus importants. La disposition peut être adaptée pour répondre à une variété de besoins locatifs, notamment pour des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels. Le bâtiment est équipé de plusieurs panneaux électriques et points de plomberie, ce qui le rend idéal pour des configurations multi-pièces, des salles d'examen ou des aménagements spécialisés. L'unité en bout de bâtiment se distingue par un plafond cathédrale impressionnant avec une hauteur intérieure allant jusqu'à 18 pieds, offrant un environnement spacieux et attrayant pour les clients ou les patients. Profitez d'un stationnement pratique et abondant directement devant le bâtiment, ainsi que d'une excellente visibilité grâce à une enseigne sur un panneau pylonique bien en vue.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Suites 1-5 | 1 200 à 8 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
Suites 1-5
| Taille |
| 1 200 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
Suites 1-5
| Taille | 1 200 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété commerciale polyvalente propose des espaces modulables à partir de 1 200 pi², avec la possibilité de louer l'ensemble du bâtiment pour les utilisateurs ayant des besoins plus importants. La disposition peut être adaptée pour répondre à une variété de besoins locatifs, notamment pour des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels. Le bâtiment est équipé de plusieurs panneaux électriques et points de plomberie, ce qui le rend idéal pour des configurations multi-pièces, des salles d'examen ou des aménagements spécialisés. L'unité en bout de bâtiment se distingue par un plafond cathédrale impressionnant avec une hauteur intérieure allant jusqu'à 18 pieds, offrant un environnement spacieux et attrayant pour les clients ou les patients. Profitez d'un stationnement pratique et abondant directement devant le bâtiment, ainsi que d'une excellente visibilité grâce à une enseigne sur un panneau pylonique bien en vue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-29-15-20238-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 639 185 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 563 534 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 202 719 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Prime Owner-User Opportunity for Sale | 940 Clearwater Largo Rd N
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