Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

906 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

940 Clinton Ave - Vacant Commercial Opportunity - 940 E Clinton Lot • Terrain commercial • 1,75 Acres • 207 537 $ CAD • Farmer City, IL 61842

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.75 Acres ready for development
2nd lot off a primary intersection that intersects Highway 54 and US Highway 150

292' Highway frontage off of interstate 57

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vacant commercial opportunity. 1.75 acres ready for development. Currently generating income. 8100/annual income from a billboard agreement and parking agreement. 292' of highway frontage. Less than one half mile from the interstate, accompanied by a Days Inn, Casey's Gas Station, Hucks Gas Station with access for semis, and a Dollar General. It's the second lot off a primary intersection that intersects 2 highways. Highway 54 and US Highway 150. Great place for strip mall, flex space, gas station, storage, restaurant, slots.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Revenu de location brut	11 214 $	6 408,26 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	11 214 $	6 408,26 $
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	11 214 $
Annuel par AC	6 408,26 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	11 214 $
Annuel par AC	6 408,26 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	207 537 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte Immeuble indépendant général Parc de stationnement Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,75 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	207 537 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Immeuble indépendant général Parc de stationnement Restaurant Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	1,75 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	207 537 $ CAD	Taille du lot	1,75 AC
Prix par AC	118 592,32 $ CAD

Prix	207 537 $ CAD
Prix par AC	118 592,32 $ CAD
Taille du lot	1,75 AC

DESCRIPTION

Occasion commerciale vacante. Terrain de 1,75 acre prêt pour le développement. Génère actuellement des revenus. Revenu annuel de 8 100 $ provenant d'un contrat d'affichage publicitaire et d'un accord de stationnement. Façade de 292 pieds sur l'autoroute. Situé à moins d’un demi-mile de l’interstate, à proximité d’un Days Inn, d’une station-service Casey’s, d’une station-service Hucks avec accès pour semi-remorques, et d’un Dollar General. C’est le deuxième lot à partir d’une intersection principale reliant deux autoroutes : l’autoroute 54 et l’autoroute américaine 150. Emplacement idéal pour un centre commercial, un espace polyvalent, une station-service, un entrepôt, un restaurant ou des machines à sous.

1 1