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Prime Retail Leasing Opportunity in Deltona 940 Deltona Blvd 3 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deltona, FL 32725
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement pour plus de 50 voitures
- Zoné B1 - Terrain commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 840 pi² | 11’ - 13’ | Négociable | 12,92 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 49 610 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail Leasing Opportunity in Deltona - Only $3,000/month Base Rent! Welcome to 940 Deltona Blvd., a premier retail banking facility now available for lease in the heart of Deltona's suburban district. This single-story, Class B property offers a generous 3,840 square feet of gross leasable area on a sprawling 1.17-acre site (50,830 square feet), perfectly suited for businesses seeking prominent exposure and functionality, even food retailers. This retail bank, built in 1976 and zoned as 01B - Commercial Land, boasts a drive-thru feature that adds considerable value for potential tenants aiming for high customer convenience, also offering large parking area for approximately 50 vehicles. With 130 feet of frontage on Deltona Blvd., tenants will benefit from excellent visibility and accessibility in a high-traffic area, enhancing customer engagement and business potential. Offered at a competitive lease rate, this property is an outstanding option for businesses looking to establish or expand their presence in a thriving suburban market. Ideal for banking services, financial institutions, or other retail ventures that benefit from a drive-thru setup. Seize the opportunity to position your business in a strategic location with significant commercial appeal and customer access. Contact us today to schedule a viewing and discuss how 940 Deltona Blvd. can meet your business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’ - 13’
- Service au volant
- Dit une fonction drive-thru
- Exposition et fonctionnalité importantes
- Parfait pour une banque, un détaillant de restauration rapide ou une pharmacie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² | Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 940, boulevard Deltona, cette propriété de banque de détail de classe B offre une occasion unique d'investissement ou d'affaires dans une banlieue florissante. Construit en 1976 et couvrant une superficie locative brute de 3 840 pieds carrés sur un vaste terrain de 1,17 acre (50 830 pieds carrés), cet immeuble autonome est idéal pour diverses activités commerciales. Cette propriété présente une conception pratique à un étage avec un zonage robuste du terrain commercial 01B, ce qui la rend très adaptable à différents types d'entreprises. Le site comprend un accès direct pratique, une fonctionnalité améliorée pour les services bancaires ou une adaptation potentielle pour les services de détail à service rapide.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Leasing Opportunity in Deltona | 940 Deltona Blvd
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