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Belt Line Commons West 940 E Belt Line Rd 1 000–29 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richardson, TX 75081
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Faits saillants
- The property is under new ownership and management.
- Located near major intersection with high traffic counts: Belt Line Road at 32,752 VPD and Plano Road at 32,847 VPD.
- Exceptional household income levels projected at $149,174 within one mile by year 2025.
- Full exterior remodeling underway, ensuring a modern and refreshed appearance for all tenants.
- Monument signage available to enhance tenant visibility.
- Situated in an established retail corridor surrounded by dense residential neighborhoods and convenient access routes.
Disponibilité des espaces (12)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 122-126 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 132 | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 134 | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 136 | 3 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150,154,156 | 3 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 164 | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 172 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 090 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 112
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 090 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 118
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 122-126
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 130
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 132
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 134
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 355 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 136
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 355 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 150,154,156
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 164
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 172
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Belt Line Commons West
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Legion
- Autres services
- 872
- International
- Amigos Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Fancy Windows & Interiors
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Line Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- -
- TL Nails
- Services
- 1
- -
- UAC international African Food
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Legion | Autres services | 872 | International |
| Amigos Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Fancy Windows & Interiors | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Line Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| TL Nails | Services | 1 | - |
| UAC international African Food | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 320 pi² | Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Max. contigu | 6 355 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 150 pi² |
| Superficie totale disponible | 29 320 pi² |
| Max. contigu | 6 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on E Belt Line Road in Richardson, Texas, near the Belt Line Road and Plano Road intersection. TXDOT data indicates traffic volumes exceeding 32,000 vehicles per day along both primary roads. Recent demographic studies project an average household income of approximately $149,000 within a one-mile radius by 2025. A full exterior remodel is currently underway. The site encompasses a five-acre land area in a developed suburban setting near housing clusters and local roads connecting to major thoroughfares. Monument signage positions are part of the property improvements under the new management.
- Enseigne sur pylône
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Belt Line Commons West | 940 E Belt Line Rd
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