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Vintage Plaza 940 E Valley Pky 2 208–4 418 pi² d'espace disponible • Escondido, CA 92025
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Faits saillants
- Rare availability within a long-established neighborhood retail center along E Valley Parkway.
- Built-out medical/surgery space available, offering a turnkey solution for healthcare operators.
- Located within an active retail corridor featuring complementary businesses and a diverse tenant mix.
- Endcap position with strong street frontage and excellent visibility to robust traffic counts.
- Convenient access to major thoroughfares and surrounded by dense residential communities that drive consistent customer flow.
- Ample on-site parking to accommodate both retail shoppers and medical office visitors.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 2 208 pi² | 10’ | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 92 479 $ CAD/an 7 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste N | 2 210 pi² | - | Négociable | 33,51 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 74 050 $ CAD/an 6 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Position your business within an established neighborhood center offering a rare endcap opportunity along E Valley Parkway in Escondido. This high-visibility space enjoys excellent exposure to steady traffic, enhancing brand prominence and customer access. The available endcap, being offered for the first time in 28 years, provides superior street frontage ideal for retailers looking to capture strong local demand. Surrounded by a thriving mix of businesses, the site benefits from continuous customer flow and convenient ingress and egress from a well-traveled corridor. Located in North County’s retail landscape, this property ensures easy accessibility to major thoroughfares and densely populated residential neighborhoods, supporting consistent patronage. Local businesses within the immediate trade area create a dynamic co-tenancy environment, making this corner a high-demand destination for retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste N
Discover a unique leasing opportunity within a well-established neighborhood center along E Valley Parkway in Escondido. This space is currently built out as a medical and surgery center, offering a highly functional layout for healthcare providers seeking a turnkey solution. Located within a busy retail environment, this property combines medical infrastructure with excellent accessibility and visibility. The site benefits from significant traffic counts and strong surrounding residential density, ensuring a steady flow of potential patients and referral partnerships. Positioned in North County’s core commercial corridor, this location provides convenient access to major roadways, local businesses, and community services, creating an advantageous setting for specialty practices, outpatient procedures, or healthcare operators looking to expand their regional presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- North County Vacuum Systems
- Appareil électroménager
- 1
- Local
- Primerica
- Assurance
- 2 250
- International
- SDSU WIC
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| North County Vacuum Systems | Appareil électroménager | 1 | Local |
| Primerica | Assurance | 2 250 | International |
| SDSU WIC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 418 pi² | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 10 948 pi² | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Vintage Plaza | 940 E Valley Pky
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