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East Lake Plaza 940 Frontenac Dr 1 450–4 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Winona, MN 55987
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Faits saillants
- Prime Retail Location
- Strong Co-Tenancy
- National Retail Corridor
- High Visibility
- Front Door Parking
- Great Accessibility
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 500 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 144 638 $ CAD/an 12 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 450 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 49 934 $ CAD/an 4 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Premier 3,500 SF retail opportunity in Winona’s busiest commercial corridor. This high-visibility anchor space features a modern, clean layout with front-door parking and exceptional accessibility. Located near Target and Walmart, it benefits from massive daily traffic and a strong national co-tenancy including Qdoba and Jimmy John’s.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 140
Secure 1,450 SF of prime retail space in Winona’s premier commercial corridor. Located near Target and Walmart, this modern suite offers a clean, functional layout with high visibility and consistent daily traffic. Features include front-door parking, easy accessibility, and a turnkey setup ready for your business. Join national co-tenants like Jimmy John’s and Little Caesars in this high-momentum location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à East Lake Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 228
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 792
- International
- Marine Credit Union
- Banque
- 21
- Régional
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 305
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- The Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 289
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 228 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 792 | International |
| Marine Credit Union | Banque | 21 | Régional |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 305 | National |
| The Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 289 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 950 pi² | Superficie commerciale brute | 15 343 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 343 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Winona’s most active retail corridors. Located within East Lake Plaza on Frontenac Drive and surrounded by major national retailers—including Target, Walmart, and Menards—the property benefits from consistent daily traffic and high visibility along one of the area’s primary commercial routes. The available spaces offer clean, functional layouts with the flexibility to accommodate a variety of retail or service users. Whether you’re looking for a turnkey setup or a space to customize for your specific operations, this location provides an efficient footprint with front-door parking and easy access for customers. If you have been searching for a well-located space with visibility, accessibility, and strong surrounding momentum, this property is a must-see. Contact the Listing Agent today to discuss availability, layout options, and timing.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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East Lake Plaza | 940 Frontenac Dr
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