940 Gemini St | Houston, TX 77058
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- Équipe LoopNet
940 Gemini St
Houston, TX 77058
Value-Add Modern Office | 38% Occupied NN · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Boutique, 38% occupied office building in Clear Lake delivering immediate cash flow and strong upside to occupy or lease remaining vacancies.
- Positioned on a 0.54-acre hard-corner lot with 32 parking spaces, mature landscaping, and signage visible to over 6,700 daily vehicles.
- Strategic location offers direct routes to Downtown Houston (23 miles), Hobby Airport (14 miles), and Galveston (30 miles) via nearby Interstate 45.
- First floor provides 4,760 SF of vacant, move-in-ready space, defined by large windows and a mix of private and collaborative office spaces.
- Recent upgrades include full electrical panel replacements in 2024 and elastopolymer roof resealing/flashing completed in 2016.
- NASA/Clear Lake Office Submarket demonstrates stability, with a 10.2% vacancy rate and $18 million in office transactions recorded last year.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Pourcentage loué
38%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 760 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,54 AC
Numéro de lot
0963040010001
Zonage
None
Stationnement
32 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
1 de 1
VIDÉOS
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