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Abby Garth Apartments 940 Judson Ave 26 Unité Immeuble d’appartements 11 991 087 $ CAD (461 196 $ CAD/Unité) Evanston, IL 60202
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Résumé de l'annonce
Abbey Garth Apartments
Majestic 26 unit multifamily building in a prime east Evanston location. Incredible historic property with enormous apartments and a varied unit mix. From spacious one bedroom units up to 4 bedroom 3 bathroom apartments. First time available is 20 years.
Built in 1926 by the renowned architect Samuel N. Crowen - the property is an Evanston Landmark and is on the National Register of Historic Places. This is a one of a kind property.
Central boiler (new 2025) provides steam heat to the updated vintage style apartments. Three of the units were gutted down to the studs and have central HVAC and in unit washer dryers. The remainder of the units are in updated vintage type condition on steam radiators.
Eight (smallish) garage spaces offer additional storage and or parking for small vehicles. Storage lockers in basement along with two tenant laundry rooms (machines owned).
Besides being a historic beauty - the thing that makes this property unique is the size of the units - huge. Units are rented below market and income could be increased via refurbishing kitchens and bathrooms. But the true potential for upside is in converting 1 bedroom units (900-1,000sf) into two bedroom apartments and so forth. See floor plans. Massive upside.
Building is 100% occupied.
Call or email for more details, rent roll, proforma, schedule showing, etc.
Majestic 26 unit multifamily building in a prime east Evanston location. Incredible historic property with enormous apartments and a varied unit mix. From spacious one bedroom units up to 4 bedroom 3 bathroom apartments. First time available is 20 years.
Built in 1926 by the renowned architect Samuel N. Crowen - the property is an Evanston Landmark and is on the National Register of Historic Places. This is a one of a kind property.
Central boiler (new 2025) provides steam heat to the updated vintage style apartments. Three of the units were gutted down to the studs and have central HVAC and in unit washer dryers. The remainder of the units are in updated vintage type condition on steam radiators.
Eight (smallish) garage spaces offer additional storage and or parking for small vehicles. Storage lockers in basement along with two tenant laundry rooms (machines owned).
Besides being a historic beauty - the thing that makes this property unique is the size of the units - huge. Units are rented below market and income could be increased via refurbishing kitchens and bathrooms. But the true potential for upside is in converting 1 bedroom units (900-1,000sf) into two bedroom apartments and so forth. See floor plans. Massive upside.
Building is 100% occupied.
Call or email for more details, rent roll, proforma, schedule showing, etc.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 991 087 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 461 196 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,51 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 37 560 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1929 |
| Prix | 11 991 087 $ CAD |
| Prix par unité | 461 196 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 37 560 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1929 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 26 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-19-221-008-0000 | Évaluation des bâtiments | 664 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 180 $ CAD | Évaluation totale | 757 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-19-221-008-0000
Évaluation du terrain
93 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
664 686 $ CAD
Évaluation totale
757 866 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Abby Garth Apartments | 940 Judson Ave
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