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940 Missouri Ave N 5 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Largo, FL 33770
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Faits saillants
- 5 090 SF Restaurant
- À côté d'un Walmart
- Site Denny's précédent
- Cuisine
- Corridor principal de vente au détail à Largo, Floride
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Former Denny's restaurant available for lease in one of Largo's premier retail corridors. This 5,090 SF freestanding building is ideally positioned on a Walmart outparcel along Missouri Avenue, benefiting from approximately 32,000 vehicles per day, excellent visibility, and convenient access. The property features existing restaurant infrastructure, offering an excellent opportunity for restaurant operators to evaluate and potentially leverage existing improvements to reduce build-out time and costs. With 46 parking spaces, monument signage, and immediate availability, the site is well suited for a variety of restaurant concepts as well as select retail, medical, or service users. Located adjacent to Walmart and surrounded by national retailers—including a newly opened Chipotle—the property benefits from strong retail synergy, consistent consumer traffic, and a dense surrounding residential population. Ownership is motivated and willing to work with qualified tenants on flexible lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Existing Restaurant Infrastructure
- 46 Parking Spaces
- Strong National Retail Corridor
- Adjacent to Walmart
- Neighboring Newly Opened Chipotle
- Approx. 32,000 Vehicles Per Day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 090 pi² | Superficie commerciale brute | 5 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 090 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2011 |
| Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
« Espace restaurant de premier choix à louer ! Emplacement idéal sur Largo, le corridor principal animé de la Floride. Située à côté de Walmart et entourée de locataires nationaux de premier plan, cette opportunité offre une visibilité et une circulation piétonnière inégalées. Site précédent de Denny's
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
940 Missouri Ave N
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