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940 N New St 12 972 pi² 69% Loué Bureau Immeuble Bethlehem, PA 18018 2 238 129 $ CAD (172,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense
- Potentiel de réaménagement
- Itinéraire d'autobus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
309 329 $
|
23,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
30 933 $
|
2,38 $
|
| Revenu brut effectif |
278 396 $
|
21,46 $
|
| Taxes |
45 323 $
|
3,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
43 063 $
|
3,32 $
|
| Total des dépenses |
88 386 $
|
6,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
190 010 $
|
14,65 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 329 $ |
| Annuel par pi² | 23,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 933 $ |
| Annuel par pi² | 2,38 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 396 $ |
| Annuel par pi² | 21,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 323 $ |
| Annuel par pi² | 3,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 063 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 386 $ |
| Annuel par pi² | 6,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 010 $ |
| Annuel par pi² | 14,65 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- -
CleanSlate est l'un des principaux fournisseurs de traitement ambulatoire de la toxicomanie spécialisé dans les troubles liés à la consommation d'alcool et d'opioïdes. Engagé à offrir des soins fondés sur des données probantes et centrés sur le patient, CleanSlate offre des plans de traitement personnalisés qui combinent un traitement médicamenteux (TAM) avec des conseils et un soutien continu. Fondée avec la conviction que la toxicomanie est une maladie traitable, l'entreprise vise à aider les personnes à se rétablir durablement grâce à des soins compatissants et intégrés. Avec des bureaux aux États-Unis, l'équipe de professionnels de la santé et de spécialistes de la toxicomanie de CleanSlate travaille en collaboration pour guider les patients dans leur cheminement de rétablissement. L'entreprise met également l'accent sur l'éducation communautaire, la défense des intérêts et la réduction de la stigmatisation entourant la toxicomanie. CleanSlate continue d'élargir son réseau en offrant un traitement accessible et efficace aux personnes dans le besoin.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 120
- 800 à 4 000 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 120 | 800 à 4 000 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 800 à 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N6SE4D-30-1-0204 | Évaluation totale | 513 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 699 $ CAD | Impôts annuels | 45 323 $ CAD (3,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 457 440 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
940 N New St
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