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940 N New St 12 972 pi² 69% Loué Bureau Immeuble Bethlehem, PA 18018 2 239 786 $ CAD (172,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense
- Potentiel de réaménagement
- Itinéraire d'autobus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
309 558 $
|
23,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
30 956 $
|
2,39 $
|
| Revenu brut effectif |
278 602 $
|
21,48 $
|
| Taxes |
45 357 $
|
3,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
43 095 $
|
3,32 $
|
| Total des dépenses |
88 452 $
|
6,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
190 150 $
|
14,66 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 558 $ |
| Annuel par pi² | 23,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 956 $ |
| Annuel par pi² | 2,39 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 602 $ |
| Annuel par pi² | 21,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 357 $ |
| Annuel par pi² | 3,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 095 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 452 $ |
| Annuel par pi² | 6,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 150 $ |
| Annuel par pi² | 14,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
CleanSlate Outpatient Recovery Centers is a privately held healthcare organization founded in 2009 to address the growing opioid epidemic. Headquartered in Brentwood, Tennessee, CleanSlate operates a national network of outpatient clinics specializing in medication-assisted treatment (MAT) for opioid and alcohol use disorders. Its evidence-based approach combines FDA-approved medications with behavioral health services, including counseling and care coordination. CleanSlate emphasizes harm reduction and individualized treatment plans, offering specialized programs such as opioid use disorder treatment during pregnancy and Hepatitis C screening. The organization has expanded to more than 70 locations across multiple states and employs a multidisciplinary team of addiction medicine professionals. CleanSlate is venture-backed and remains committed to improving access to care for individuals with substance use disorders.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 120
- 800 à 4 000 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 120 | 800 à 4 000 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 800 à 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N6SE4D-30-1-0204 | Évaluation totale | 513 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 55 699 $ CAD | Impôts annuels | 45 357 $ CAD (3,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 457 440 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
940 N New St
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