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Sage Center 940 NW Garden Valley Blvd 1 205 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Roseburg, OR 97471
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Faits saillants
- Quality, Pride-of-Ownership Building
- Quality Tenant Mix
- 25,000 Average Daily Traffic Count
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 205 pi² | 5-10 ans | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 43 982 $ CAD/an 3 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently occupied by Liberty Tax, who will be vacating the space by 5/31/26. This is space is great condition and in a high quality building in a premiere location in Roseburg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plan ouvert
- Quality Building
- Excellent Exposure from NW Garden Valley Blvd
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CARD
- -
- -
- -
- Chicago Title Insurance Company
- Assurance
- 1 620
- National
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 955
- International
- Pacific Cascade Federal Credit Union
- -
- 1
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- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 866
- National
- Ticor Title
- Immobilier
- 133
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CARD | - | - | - |
| Chicago Title Insurance Company | Assurance | 1 620 | National |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 955 | International |
| Pacific Cascade Federal Credit Union | - | 1 | - |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 866 | National |
| Ticor Title | Immobilier | 133 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² | Superficie commerciale brute | 6 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 948 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sage Center is a quality office/retail building located on a high traffic count collector street and located across the street from Fred Meyer and surrounded by other national and regional retailers. Sage Center has excellent visibility and is a pride of ownership property. Monument sign with over 25,000 vehicle per day exposure.
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Sage Center | 940 NW Garden Valley Blvd
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