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Lake Mary Development Opportunity 940 Paul Hoyer Wy Terrain à louer de 10,48 acres • Terrain commercial • Lake Mary, FL 32746

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FAITS SAILLANTS

Excellent location just off of Lake Mary Blvd and near I-4
Frontage on Lake Emma
Sale or Lease

±7.3 usable acres
C-1 Zoning

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	10,48 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	10,48 AC

Commercial zoned 10.48 acres located at 940 Paul Hoyer Way with access to W. Lake Mary Blvd. and 3,000 ft from I-4.

Positioned in the heart of Lake Mary, a flourishing hub of economic activity and natural beauty, this prime investment opportunity offers easy access to major transportation routes, and is surrounded by key corporate offices including Verizon, AAA, and Deloitte. The property is ideally situated within close proximity to Lake Mary's vibrant downtown area, boasting a wide array of upscale amenities including dining, shopping, and entertainment options. This sought-after location in Seminole County combines a robust economic landscape with the tranquility of the surrounding natural environment, presenting an enticing investment/development opportunity. The property has Lake Emma frontage on both the East and West sides. This unique location provides proximity to significant traffic counts, but also has a unique private feel.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région florissante de Lake Mary. Cette propriété zonée C-1, idéalement située juste à côté de Lake Mary Blvd, bénéficie d'un emplacement de choix avec une façade sur Lake Emma. Son emplacement stratégique, combiné au fait qu'il s'agit de l'un des derniers grands terrains commerciaux disponibles à Lake Mary, en fait une occasion rare et lucrative. La vente ou la location n'inclut pas la tour de communication, qui occupe environ ±0,15 acre. Le vendeur est également ouvert à une location à long terme.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	10,48 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Centre communautaire Soins de santé Médical Parc de bureaux Développement d’unités planifié Établissement religieux Salle de théâtre/concert

Superficie totale disponible	10,48 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Centre communautaire Soins de santé Médical Parc de bureaux Développement d’unités planifié Établissement religieux Salle de théâtre/concert