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940 S Alamo St 6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78205
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Faits saillants
- Located int he Heart of South Town
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | 57,57 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 368 468 $ CAD/an 30 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant Queso Pan y Vino (QPV) & the BackRoom Bar is fully operating in this location. Owner is open to sell business and/or restaurant equipment. Hood and fixtures are included in the lease. Customers can use parking in the property next door after 3:00pm
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Queso Pan Y Vino
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Cedar |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Rues transversales | Cedar |
À propos de la propriété
Restaurant Space for Lease – Turnkey Opportunity Brand-new, fully built-out restaurant space available for lease in a prime corner lot location. This is a fully operational and profitable restaurant, ideal for an operator looking to step into a ready-to-go space. Highlights: • New construction throughout • Brand-new plumbing and electrical systems • Fully remodeled, modern interior • Excellent visibility and access on a corner lot • Turnkey restaurant setup • Kitchen equipment available to rent with the space This is a rare opportunity to lease a move-in-ready restaurant in a strong location with minimal startup time and cost.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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940 S Alamo St
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