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940 S Figueroa St - Variety Arts Theater Immeuble de 72 426 pi² • Spécialité • À vendre • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un théâtre en direct au rez-de-chaussée (qui dispose également d'un bar au sous-sol et d'une mezzanine) d'une capacité totale de 1 656 clients.
- Un théâtre plus petit au 3e étage avec une capacité de 296 clients.
- Le cinquième étage peut être un salon ou des bureaux VIP d'une capacité de 95 clients.
- Le 2e étage est un restaurant/bar ou un salon VIP avec une capacité de 296 clients.
- Une salle de bal au 4e étage d'une capacité de 1 364 clients.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield of California, Inc., à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'offrir l'intérêt à frais simples dans The Variety Arts Building, un lieu de divertissement polyvalent historique situé à côté du Sports and Entertainment District et de L.A. Live au 940 S. Figueroa Street au centre-ville de Los Angeles (la « propriété »). Il s'agit vraiment d'un investissement unique en son genre ou d'une occasion propriétaire-utilisateur d'acquérir un chef-d'œuvre historique qui incarne le caractère, la classe et les éléments fondamentaux sur lesquels Los Angeles a été bâtie comme épicentre du divertissement et des arts. En plus de sa conception et de son architecture uniques axées sur le divertissement, l'emplacement inégalé du Variety Arts Building — en face de L.A. Live et du Staples Center — assurera sa valeur à long terme en tant que lieu pour un certain nombre d'utilisations liées au divertissement, notamment les spectacles en direct, l'hôtellerie et la vente au détail. L'esthétique et la fonctionnalité uniques de chacun des étages de la propriété s'adapteraient également bien aux immeubles de bureaux créatifs à locataires multiples ou à locataire unique.
La propriété actuelle a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital de construction de base pour remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment tout en remplaçant complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques de l'immeuble
en conservant et en rétablissant son charme historique général. Le terrain de stationnement adjacent offrira également une occasion d'aménagement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.
La propriété actuelle a récemment investi plus de 11 millions de dollars dans le capital de construction de base pour remplacer complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques du bâtiment tout en remplaçant complètement les éléments électriques, CVC et mécaniques de l'immeuble
en conservant et en rétablissant son charme historique général. Le terrain de stationnement adjacent offrira également une occasion d'aménagement qui pourrait améliorer ou compléter le bâtiment principal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 72 426 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Taille du lot | 0,58 AC | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | C2-4D-SN | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 72 426 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | C2-4D-SN |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 482 015 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 10 709 168 $ CAD | Évaluation totale | 13 191 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
10 709 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 482 015 $ CAD
Évaluation totale
13 191 183 $ CAD
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940 S Figueroa St - Variety Arts Theater
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