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Matterhorn Building 940 SE Madison St 1 927–3 877 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS
- Matterhorn Building presents locally owned and professionally managed, fully equipped production kitchens and restaurant spaces.
- Showcasing an outdoor covered dining area, roll-up doors, on-site guest parking, and mezzanine levels for a tasting area, office, or storage.
- Central Eastside location near Interstate 5, the Hawthorne Bridge, and walking distance to the waterfront and downtown PDX.
- Reach an affluent population of over 21,755 people earning an average income of $102,262 within a 1-mile radius of the property.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 940 | 1 950 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 94 411 $ CAD/an 7 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC - 960 | 1 927 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 93 298 $ CAD/an 7 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 940
Suite 940 offers a 1,950-square-foot commercial kitchen equipped with a range of features ideal for food production. The kitchen includes a spacious walk-in cooler (12-foot by 8-foot by 7-foot 4-inches) and essential cooking equipment such as a 36-inch 6-burner gas range with a full-size oven, a gas convection oven, and a deep fryer. It is fitted with a 12-foot Type 1 exhaust hood and a grease trap to support ventilation. For dishwashing and cleaning, the kitchen is equipped with an upright dishwasher with exhaust, a wall-mount pre-rinse unit, compartment sinks with drainboards, and hand sinks. The electrical system includes a 200-amp electrical panel, and all equipment is owner-maintained. In addition to the kitchen’s interior features, Suite 940 also provides convenient access with a roll-up door, a guest parking area, and a truck loading zone. An outdoor dining area is available, and the facility includes shared ADA-compliant restrooms. The property is locally owned and professionally managed. Note: Equipment package is subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - 960
Suite 960 offers a 1,927-square-foot commercial kitchen equipped with a range of features ideal for food production. The kitchen includes a spacious walk-in cooler (12-foot by 8-foot by 7-foot 4-inches) and essential cooking equipment such as a 36-inch 6-burner gas range with a full-size oven, a gas convection oven, and a deep fryer. It is fitted with a 12-foot Type 1 exhaust hood and a grease trap to support ventilation. For dishwashing and cleaning, the kitchen is equipped with an upright dishwasher with exhaust, a wall-mount pre-rinse unit, compartment sinks with drainboards, and hand sinks. The electrical system includes a 200-amp electrical panel, and all equipment is owner-maintained. In addition to the kitchen’s interior features, Suite 940 also provides convenient access with a roll-up door, a guest parking area, and a truck loading zone. An outdoor dining area is available, and the facility includes shared ADA-compliant restrooms. The property is locally owned and professionally managed. Note: Equipment package is subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug and Play Production Kitchen
- Parking, Loading, and Roll Up Door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Explore the Unit 940 Kitchen Space - 1,950SF
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PLAN DE SITE
LOCATAIRES À MATTERHORN BUILDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Wasabi Sushi
- Restaurant
- 2 163 pi²
- 05-2017
- 1
- Local
Nos sushis représentent une touche moderne des sushis culinaires traditionnels. Pour ce faire, nous créons des recettes uniques qui utilisent des ingrédients qui ne sont pas habituellement associés aux sushis, mais qui servent de délicieux sushis avec un flair visuel. Un coup d'œil à la combinaison de couleurs et aux arrangements vibrants donne l'impression que vous ramenez à la maison un repas tout simplement gourmand. Se sentir contraint par un restaurant de sushis coûteux et chronophage et par le manque de qualité des sushis préfabriqués provenant des supermarchés. Avec plus de 10 ans d'expérience en tant que chef Sushi, j'ai créé le restaurant de sushis de qualité à partir de SUSHI cart (Wasabi Sushi PDX) à Happy Valley Station. Notre dévouement s'est engagé à fournir la meilleure qualité possible à des prix raisonnables pour la famille et tous les amateurs de sushis à cette philosophie toujours aussi forte que jamais. Wasabi Sushi PDX est également né comme une meilleure façon de servir des Sushi Roll de qualité supérieure aux Sushi B-Ritto pour devenir la nourriture préférée de Portland.
- XinhXinh Vietnamese Bistro
- Restaurant
- 1 773 pi²
- 08-2018
- 1
- Local
Arrêtez-vous dans notre restaurant vietnamien adapté aux enfants, où nous servons un délicieux menu qui comprend de petites assiettes et des options saines. Nous proposons également des plats à emporter. Au plaisir de vous voir bientôt !
- Lilla
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wasabi Sushi | Restaurant | 2 163 pi² | 05-2017 | 1 | Local |
| XinhXinh Vietnamese Bistro | Restaurant | 1 773 pi² | 08-2018 | 1 | Local |
| Lilla | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 877 pi² | Superficie commerciale brute | 9 805 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 805 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du district Central Eastside, à 1 pâté de maisons de Hawthorne, le Matterhorn entièrement équipé les cuisines de production peuvent être utilisées pour le service de traiteur et le soutien à la restauration, comme cuisine fantôme ou nuage, production de produits, boulangerie, utilisation limitée des restaurants et distribution à emporter. Toutes les suites sont conçues pour être prêtes à être prêtes à être prêtes à l'emploi, Approuvé par le ministère de la Santé et comprennent une mezzanine pour l'entreposage ou l'usage du bureau. Commodités de l'aire commune inclure les ordures et le recyclage, les toilettes, les sièges extérieurs, la livraison sur place et le chargement et le stationnement des camions.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tony Starlights | Américain | - | 3 Min. de marche |
| Serpent Spirall | - | - | 3 Min. de marche |
| Tiny's Coffee | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Soupcycle | - | - | 5 Min. de marche |
| Upper Left Roasters | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Elephants Delicatessen | Boulangerie | - | 5 Min. de marche |
| Schilling Cider House | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Sparky's Pizza | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Castagna | Café | $$ | 10 Min. de marche |
| Wolfs Head | - | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 5 Min. de marche |
| Chase | Banque | 5 Min. de marche |
| Tempo | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| Corepower Yoga | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Keybank | Banque | 8 Min. de marche |
| CHEF'STORE | Club des grossistes | 8 Min. de marche |
| True Value | Matériel | 9 Min. de marche |
| New Seasons Market | Supermarché | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
506 Pièces
4 route min.
|
| Kimpton |
117 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
327 Pièces
5 route min.
|
| Curio Collection by Hilton |
294 Pièces
5 route min.
|
| Autograph Collection |
120 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Matthew Schweitzer, President
Il a géré de nombreux types de bâtiments, dont des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, des centres commerciaux, des immeubles à bureaux, des immeubles industriels et des projets à usage mixte.
En 1995, Matt s'est joint à Jeffrey Weitz, fondateur de North Rim, à titre de gestionnaire immobilier, de courtier en crédit-bail et de vente. Il a joué un rôle déterminant dans la croissance de l'entreprise et est maintenant président de North Rim.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Matterhorn Building | 940 SE Madison St
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