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Matterhorn Building 940 SE Madison St 1 927–3 877 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97214
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Faits saillants
- Matterhorn Building presents locally owned and professionally managed, fully equipped production kitchens and restaurant spaces.
- Showcasing an outdoor covered dining area, roll-up doors, on-site guest parking, and mezzanine levels for a tasting area, office, or storage.
- Central Eastside location near Interstate 5, the Hawthorne Bridge, and walking distance to the waterfront and downtown PDX.
- Reach an affluent population of over 21,755 people earning an average income of $102,262 within a 1-mile radius of the property.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 940 | 1 950 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 80 621 $ CAD/an 6 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC - 960 | 1 927 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 79 670 $ CAD/an 6 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 940
Suite 940 offers a 1,950-square-foot commercial kitchen equipped with a range of features ideal for food production. The kitchen includes a spacious walk-in cooler (12-foot by 8-foot by 7-foot 4-inches) and essential cooking equipment such as a 36-inch 6-burner gas range with a full-size oven, a gas convection oven, and a deep fryer. It is fitted with a 12-foot Type 1 exhaust hood and a grease trap to support ventilation. For dishwashing and cleaning, the kitchen is equipped with an upright dishwasher with exhaust, a wall-mount pre-rinse unit, compartment sinks with drainboards, and hand sinks. The electrical system includes a 200-amp electrical panel, and all equipment is owner-maintained. In addition to the kitchen’s interior features, Suite 940 also provides convenient access with a roll-up door, a guest parking area, and a truck loading zone. An outdoor dining area is available, and the facility includes shared ADA-compliant restrooms. The property is locally owned and professionally managed. Note: Equipment package is subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - 960
Suite 960 offers a 1,927-square-foot commercial kitchen equipped with a range of features ideal for food production. The kitchen includes a spacious walk-in cooler (12-foot by 8-foot by 7-foot 4-inches) and essential cooking equipment such as a 36-inch 6-burner gas range with a full-size oven, a gas convection oven, and a deep fryer. It is fitted with a 12-foot Type 1 exhaust hood and a grease trap to support ventilation. For dishwashing and cleaning, the kitchen is equipped with an upright dishwasher with exhaust, a wall-mount pre-rinse unit, compartment sinks with drainboards, and hand sinks. The electrical system includes a 200-amp electrical panel, and all equipment is owner-maintained. In addition to the kitchen’s interior features, Suite 940 also provides convenient access with a roll-up door, a guest parking area, and a truck loading zone. An outdoor dining area is available, and the facility includes shared ADA-compliant restrooms. The property is locally owned and professionally managed. Note: Equipment package is subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plug and Play Production Kitchen
- Parking, Loading, and Roll Up Door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan de site
Locataires à Matterhorn Building
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Wasabi Sushi
- Restaurant
- 2 163 pi²
- 05-2017
- 1
- Local
Wasabi Sushi PDX brings a modern twist to traditional sushi by crafting unique, visually striking recipes that blend unexpected ingredients with culinary creativity. Founded by a sushi chef with over 10 years of experience, Wasabi Sushi PDX was created to offer restaurant-quality sushi without the high prices or long waits of traditional sit-down spots. Frustrated by the lack of quality in pre-made grocery store sushi, the founder launched a sushi cart at Happy Valley Station, delivering vibrant, flavorful rolls and sushi burritos that quickly earned a loyal following. Committed to quality and value, Wasabi Sushi PDX continues to serve premium sushi that’s as delicious as it is accessible—for families, foodies, and sushi lovers across Portland.
- XinhXinh Vietnamese Bistro
- Restaurant
- 1 773 pi²
- 08-2018
- 1
- Local
XinhXinh Vietnamese Bistro is dedicated to making every meal a joyful and flavorful experience. Committed to using only the finest ingredients, the bistro offers a menu of authentic Vietnamese dishes crafted with care and tradition. Featuring an open kitchen, XinhXinh invites guests to witness the freshness and attention that goes into each plate. With a focus on quality, fast service, and a clean, welcoming environment, XinhXinh Vietnamese Bistro strives to be the go-to destination for delicious Vietnamese cuisine that leaves guests feeling nourished and satisfied.
- Lilla
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Wasabi Sushi | Restaurant | 2 163 pi² | 05-2017 | 1 | Local |
| XinhXinh Vietnamese Bistro | Restaurant | 1 773 pi² | 08-2018 | 1 | Local |
| Lilla | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 877 pi² | Superficie commerciale brute | 9 805 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 805 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur du district Central Eastside, à 1 pâté de maisons de Hawthorne, le Matterhorn entièrement équipé les cuisines de production peuvent être utilisées pour le service de traiteur et le soutien à la restauration, comme cuisine fantôme ou nuage, production de produits, boulangerie, utilisation limitée des restaurants et distribution à emporter. Toutes les suites sont conçues pour être prêtes à être prêtes à être prêtes à l'emploi, Approuvé par le ministère de la Santé et comprennent une mezzanine pour l'entreposage ou l'usage du bureau. Commodités de l'aire commune inclure les ordures et le recyclage, les toilettes, les sièges extérieurs, la livraison sur place et le chargement et le stationnement des camions.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Tony Starlights | Américain | - | 3 Min. de marche |
| Serpent Spirall | - | - | 3 Min. de marche |
| Tiny's Coffee | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Soupcycle | - | - | 5 Min. de marche |
| Upper Left Roasters | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Elephants Delicatessen | Boulangerie | - | 5 Min. de marche |
| Schilling Cider House | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Sparky's Pizza | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Castagna | Café | $$ | 10 Min. de marche |
| Wolfs Head | - | - | 9 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 5 Min. de marche |
| Chase | Banque | 5 Min. de marche |
| Tempo | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| Corepower Yoga | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Keybank | Banque | 8 Min. de marche |
| CHEF'STORE | Club des grossistes | 8 Min. de marche |
| True Value | Matériel | 9 Min. de marche |
| New Seasons Market | Supermarché | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
506 Pièces
4 route min.
|
| Kimpton |
117 Pièces
5 route min.
|
| Hilton |
327 Pièces
5 route min.
|
| Curio Collection by Hilton |
294 Pièces
5 route min.
|
| Autograph Collection |
120 Pièces
5 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Matthew Schweitzer, President
Il a géré de nombreux types de bâtiments, dont des bâtiments unifamiliaux, multifamiliaux, des centres commerciaux, des immeubles à bureaux, des immeubles industriels et des projets à usage mixte.
En 1995, Matt s'est joint à Jeffrey Weitz, fondateur de North Rim, à titre de gestionnaire immobilier, de courtier en crédit-bail et de vente. Il a joué un rôle déterminant dans la croissance de l'entreprise et est maintenant président de North Rim.
À propos du propriétaire
Présenté par
Matterhorn Building | 940 SE Madison St
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