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940 Water St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 147 987 $ CAD (143 498 $ CAD/Unité) 6,24% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93305
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 940 Water Street in Bakersfield, CA 93305, this well-maintained 8-unit multifamily property offers a compelling investment opportunity with a desirable unit mix of (4) one-bedroom/one-bath units and (4) two-bedroom/one-bath units. The property has undergone major recent capital improvements, including a brand new roof and a freshly redone exterior, significantly enhancing curb appeal and reducing near-term maintenance costs. With strong potential to increase value through rental income growth, this asset provides investors an opportunity to improve cash flow and overall returns while owning a stabilized property in Bakersfield.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 147 987 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 143 498 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 6,24% | Taille du bâtiment | 5 059 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 147 987 $ CAD |
| Prix par unité | 143 498 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,24% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 5 059 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Grill
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 142 $ CAD | 670 |
| 2+1 | 2 | 1 472 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-041-16-00-3 | Évaluation des bâtiments | 1 010 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 611 $ CAD | Évaluation totale | 1 114 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-041-16-00-3
Évaluation du terrain
103 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 010 563 $ CAD
Évaluation totale
1 114 174 $ CAD
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