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940 Wilburne K Ross Hwy - Dollar General Lot • Terrain commercial • 1,25 Acres • 1 579 445 $ CAD • Stearns, KY 42647

Terrains commerciaux Kentucky Stearns 940 Wilburne K Ross Hwy, Stearns, KY 42647

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities — completely passive investment.
  • 10% rent increases at the beginning of each 5-year renewal period.
  • ~80% of sales from consumable products, reinforcing essential retailer demand.
  • Lease guaranteed by Dollar General Corporation with 21,000+ locations nationwide.
  • Dollar General open until 11:00 PM — one hour later than nearby locations.
  • Gateway to Big South Fork — ~780,000 visitors in 2024, $28.5M in visitor spending.

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
License # 221925, 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix 1 579 445 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée Commercial
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,25 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C
Prix 1 579 445 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 1,25 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 579 445 $ CAD Taille du lot 1,25 AC
Prix par AC 1 263 556,38 $ CAD
Prix 1 579 445 $ CAD
Prix par AC 1 263 556,38 $ CAD
Taille du lot 1,25 AC

Liens

1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 122-00-00-013.04 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 222 716 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
122-00-00-013.04
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 222 716 $ CAD
(720) 800-9764

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Contacts

  • ID d’inscription: 41582892

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 940 Wilburne K Ross Hwy, Stearns, KY 42647

Le Terrain Propriété à 940 Wilburne K Ross Hwy, Stearns, KY 42647 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Dollar General 940 Wilburn K. Ross Hwy - Stearns KY, pic-3 WM
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Dollar General 940 Wilburn K. Ross Hwy - Stearns KY, pic-4 WM
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940 Wilburne K Ross Hwy - Dollar General
(720) 800-9764 x

940 Wilburne K Ross Hwy - Dollar General

Michael Neils
(720) 800-9764

Patrick Forkin
(872) 256-1031

Bryan Kunze
(773) 972-6762

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