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Dollar General 940 Wilburne K Ross Hwy 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Stearns, KY 42647 1 568 852 $ CAD (172,40 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Kentucky Stearns 940 Wilburne K Ross Hwy, Stearns, KY 42647

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN lease
  • Corporate guaranty from Dollar General Corporation
  • Extended store hours until 11:00 PM differentiate the store
  • Zero landlord responsibilities
  • Contractual ten percent rent increases at each five-year renewal period
  • Approximately eighty percent of sales are derived from consumable products

Résumé de l'annonce

Dollar General operates under an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, providing a completely passive investment opportunity with a corporate guaranty from one of the nation's largest discount retailers.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 568 852 $ CAD
Prix par pi²
172,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
109 834 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Awning
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 122-00-00-013.04 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 207 807 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
122-00-00-013.04
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 207 807 $ CAD
(720) 800-9764

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Contacts

  • ID d’inscription: 41704908

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 940 Wilburne K Ross Hwy, Stearns, KY 42647

Le Commerce de détail Propriété à 940 Wilburne K Ross Hwy, Stearns, KY 42647 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Site Plan
1 de 1
Dollar General | 940 Wilburne K Ross Hwy
(720) 800-9764 x

Dollar General | 940 Wilburne K Ross Hwy

Michael Neils
(720) 800-9764

Patrick Forkin
(872) 256-1031

Bryan Kunze
(773) 972-6762

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