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94 Hundred Shea 9400 E Shea Blvd 2 737–7 553 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85254
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail de catégorie A
- Excellent mélange de locataires
- Secteur riche de Scottsdale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 737 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9343 E Shea Blvd - 1er étage - ste 100
The coming available suite at 94 Hundred Shea is ±4,816 sf 2nd gen built out restaurant with patio in a mixed-use retail and office center located in Central Scottsdale, the most dynamic retail market in Metro Phoenix. The center is situated on the south side of busy Shea Boulevard and experiences high traffic activity with an average of 83,135 vehicles counted per day.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
9343 E Shea Blvd - 1er étage - ste 115
The coming available suite at 94 Hundred Shea is ±2,737 sf 2nd gen built out restaurant with patio in a mixed-use retail and office center located in Central Scottsdale, the most dynamic retail market in Metro Phoenix. The center is situated on the south side of busy Shea Boulevard and experiences high traffic activity with an average of 83,135 vehicles counted per day.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 553 pi² | Façade | 442’ le E Shea Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 740 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 6,85 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 7 553 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 442’ le E Shea Blvd |
| Superficie commerciale brute | 38 740 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,85 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de classe A disponible dans un centre à usages mixtes, situé dans un quartier aisé de Scottsdale. Il existe une grande copropriété, y compris l'Asian Bar & Grill de Ling & Louis, Stone & Vine Urban Italian et V' s Barbershop. 9325, 9343, 9375, 9397, BOULEVARD SHEA EST, SCOTTSDALE, ARIZONA
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
94 Hundred Shea | 9400 E Shea Blvd
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