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9400 Fairway Dr 1 734 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95678
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Faits saillants
- Bâtiment d'ancrage dans le centre commercial Fairway Creek.
- Voie signalée à l'angle de la promenade Fairway et du boulevard Five Star.
- Construction en 2008 magnifiquement entretenue.
- Situé au centre des consommateurs à Roseville, Rocklin, Lincoln.
- Synergie élevée créée par les locataires nationaux de longue date et les détaillants environnants.
- Espace flexible pour les détaillants à forte demande
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 734 pi² | 5 ans | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 65 034 $ CAD/an 5 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
High Traffic Location! Anchor Building in the Fairway Creek Shopping Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 734 pi² | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 094 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 094 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre de vente au détail ancré Goodwill est une construction magnifiquement entretenue de 2008 située au 9400 Fairway Drive, Roseville, en Californie. La propriété en question est le bâtiment d'ancrage proéminent du centre commercial Fairway Creek. Le bâtiment est stratégiquement situé le long de la promenade Fairway, juste à côté du boulevard Galleria et intersecté par le boulevard 5 étoiles, et compte de solides Industries National Locataires Goodwill Industries, Tous Les Jours. Le centre commercial Fairway Creek bénéficie de sa proximité avec The Westfield Galleria à Roseville, à seulement 1,8 milles de la propriété en question et entouré de détaillants nationaux tels que Costco, Lowe, Home Depot, Khols, Wal-Mart, Starbucks, Dicks Sporting Goods, Total Wine, Sprouts, Staples, Ross et bien d'autres. Le centre commercial offre un accès facile depuis l'autoroute 65 et l'I-80 et est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés et de communautés haut de gamme.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9400 Fairway Dr
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