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9400 Fairway Dr 23 094 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95678 11 119 920 $ CAD (481,51 $ CAD/pi²) 5,43% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Investment Opportunity with Minimal Managerial Responsibilities.
- Located in the upscale submarket of Roseville with an Average Household Income of $117,000 and a population of 220,000 in a 5-mile radius.
- Immaculately maintained 2008 Construction
- Strategically Located in a Key Retail Corridor surrounded by National Retailers and The Westfield Galleria.
- 5.43% Cap Rate Year 1 with upside through annual rent increases.
- Great Curb Appeal, with Pylon Signage for two (2) Major Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
They specialize in all types of artificial grass putting greens, including putting green, chipping green, mini-golf course design and backyard golf course design. Want to improve your golf game from the comfort of home? Why not install a low-maintenance, high-quality artificial turf putting green right in your backyard or front lawn? It’s fun for the whole family and looks great too! They only use the highest quality materials and brands, guaranteeing a springy, thick lawn that’s more than comfortable to walk on and even easier to golf on. In short, your friends and family won’t even be able to tell that your putting green is artificial grass, except perhaps in the middle of the winter when they realize that your grass is impossibly green for the season.
Goodwill Industries is a nonprofit organization founded in 1902 and headquartered in Rockville, Maryland, with regional operations across the United States. Goodwill operates as a retail thrift store offering donated clothing, household goods, and furniture. Revenue from sales supports job training, employment placement services, and community programs for individuals facing barriers to employment. Goodwill also focused on workforce development and sustainability initiatives. The organization remains privately held under its nonprofit structure and continues to expand its social enterprise model nationwide.
Since their launch into the United States in 2004, TOUS les JOURS [meaning "everyday" in French] has developed into a reputable neighborhood bakery specializing in French-Asian inspired baked goods, hand crafted beverages and bold, flavorful coffee and espresso made with the finest ingredients. They take pride in sourcing and using carefully selected ingredients and promises to bring freshness and quality to their customers.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 100
- 1 734 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Févr. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 100 | 1 734 pi² | Commerce de détail | Embout | Févr. 2026 |
100
| Taille |
| 1 734 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 358-160-014 | Évaluation totale | 9 122 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 467 465 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 654 680 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
9400 Fairway Dr
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