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9400 Fairway Dr 23 094 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95678 10 915 280 $ CAD (472,65 $ CAD/pi²) 5,43% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • NNN Investment Opportunity with Minimal Managerial Responsibilities.
  • Located in the upscale submarket of Roseville with an Average Household Income of $117,000 and a population of 220,000 in a 5-mile radius.
  • Immaculately maintained 2008 Construction
  • Strategically Located in a Key Retail Corridor surrounded by National Retailers and The Westfield Galleria.
  • 5.43% Cap Rate Year 1 with upside through annual rent increases.
  • Great Curb Appeal, with Pylon Signage for two (2) Major Tenants

Résumé de l'annonce

OC Investments & Management is proud to offer for sale 9400 Fairway Drive, Roseville, CA. Located in The Fairway Creek Shopping Center, the Goodwill anchored retail strip center is a multi-tenant property consisting of approximately 23,094 rentable square feet situated on an approximate 1.10 Acre lot. The subject property is a beautifully maintained 2008 construction currently occupied by Goodwill Industries, Tous Les Jours, and Artificial Grass Depots. 9400 Fairway Drive is the prominent anchor building in The Fairway Creek Shopping Center and is strategically positioned along Fairway Dr. just off Galleria Boulevard and intersected by Five Star Boulevard. Fairway Creek Shopping Center benefits from its close proximity to The Westfield Galleria at Roseville, only 1-8 miles from the subject property in an area surrounded by National Retailers such as Costco, Lowes, Home Depot, Kohls, Walmart, Starbucks, Tous Les Jours, Dicks Sporting Goods, Total Wine and many more.

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Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
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Autres revenus (CAD)
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Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
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Taxes (CAD)
Annuel $99,999
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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
23 094 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
10 915 280 $ CAD
Prix par pi²
472,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,43%
Revenu net d’exploitation
592 700 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
CC/SA-HR
Stationnement
92 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
280’ sur Fairway Drive

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

They specialize in all types of artificial grass putting greens, including putting green, chipping green, mini-golf course design and backyard golf course design. Want to improve your golf game from the comfort of home? Why not install a low-maintenance, high-quality artificial turf putting green right in your backyard or front lawn? It’s fun for the whole family and looks great too! They only use the highest quality materials and brands, guaranteeing a springy, thick lawn that’s more than comfortable to walk on and even easier to golf on. In short, your friends and family won’t even be able to tell that your putting green is artificial grass, except perhaps in the middle of the winter when they realize that your grass is impossibly green for the season.

  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Goodwill Industries International is a nonprofit organization that provides employment support, job training, and community-based programs to individuals facing barriers to work. Founded in 1902 by Reverend Edgar J. Helms in Boston, the organization began by collecting donated household goods and clothing to repair and distribute while offering work opportunities to individuals in need. Today, Goodwill Industries International serves as the central coordinating body for a network of autonomous local Goodwill agencies across the United States, Canada, and several other countries. The organization oversees mission support, strategic planning, and national initiatives designed to expand workforce training and economic mobility. Goodwill’s services include career counseling, skills education, and placement assistance for job seekers such as veterans, people with disabilities, and individuals with limited work experience.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Tous les Jours is a bakery café brand offering a range of breads, pastries, cakes, and beverages inspired by French and Asian baking traditions. The brand was established in South Korea in 1996, with its first U.S. locations opening in 2004. Operations in the United States are conducted through Tous Les Jours International Corp., a California-registered entity formed in 2009 and based in Commerce, California. In the U.S. market, Tous les Jours operates primarily through a franchise model, with company-owned and franchised bakery cafés supported by centralized corporate functions. The brand is owned by CJ Foodville, a foodservice subsidiary of CJ Group, a South Korea–based conglomerate with diversified global operations. Tous les Jours has expanded its U.S. footprint over time, supported by investments in supply chain and production infrastructure intended to support domestic growth. The company is privately held and operates as part of CJ Foodville’s international bakery portfolio. Notable milestones include the launch of the brand in the United States in 2004 and the establishment of a dedicated U.S. corporate headquarters in Commerce, California, which serves as an administrative and operational hub for domestic franchise operations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
15 route min.
2024 Population
13 569
101 280
232 159
332 216
2029 Population
14 469
108 516
249 027
372 274
2024-2029 Croissance démographique prévue
6,6%
7,1%
7,3%
12,1%
Âge médian
38,4
39,8
41,5
42,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
43%
41%
42%
27%
Employés de jour
12 793
66 241
111 613
132 000
Total des entreprises
1 261
8 260
14 097
17 756
Revenu moyen du ménage
122 502 $
127 415 $
131 159 $
131 193 $
Revenu médian par ménage
103 063 $
104 953 $
106 244 $
106 273 $
Dépenses de consommation totales
203,4 M$
1,5 G$
3,5 G$
5 G$
2024 Ménages
5 223
37 903
85 869
122 200
Valeur résidentielle moyenne
631 575 $
624 249 $
650 741 $
643 089 $
Valeurs en dollars américains

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Winco Foods
Black Bear Diner
L & L Hawaiian Barbecue
Kura Sushi
IHOP
Nugget Markets
Golden 1 Credit Union
Pure Barre
Orangetheory Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
358-160-014
Évaluation du terrain
2 446 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 597 216 $ CAD
Évaluation totale
9 043 373 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 37220991

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9400 Fairway Dr, Roseville, CA 95678

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