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Scenic Square 9400 Lakeview Pky 28 850 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rowlett, TX 75088 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% Occupied with Below Market Triple Net Leases – Current property rents average $18.95 which is more than 25% lower than the average retail market rent of $25.50 (Source: Costar Analytics)
Explosive Population Growth – The Rockwall, TX population grew at an annual rate of 6.5% in 2023, 1300% faster than the U.S. growth rate of 0.50% (Source: US Census)
Across from Tom Thumb & Walmart Neighborhood Market Drawing 1.69 Million Annual Visits (Source: Placer.ai)
Adjacent to Baylor Scott & White Lake Pointe Medical Center – This148-bed acute care hospital has more than 500 physicians on staff and draws significant traffic to the site
Densely Developed Residential Market with Ideal Consumer Demographics – There are over 284,026 residents within a 7-mile radius of the property with an average household income of $138,054
Explosive Population Growth – The Rockwall, TX population grew at an annual rate of 6.5% in 2023, 1300% faster than the U.S. growth rate of 0.50% (Source: US Census)
Across from Tom Thumb & Walmart Neighborhood Market Drawing 1.69 Million Annual Visits (Source: Placer.ai)
Adjacent to Baylor Scott & White Lake Pointe Medical Center – This148-bed acute care hospital has more than 500 physicians on staff and draws significant traffic to the site
Densely Developed Residential Market with Ideal Consumer Demographics – There are over 284,026 residents within a 7-mile radius of the property with an average household income of $138,054
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
28 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Revenu net d’exploitation
736 819 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
PD - Commerce de détail
Stationnement
180 places (6,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 108
- 975 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 109
- 975 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 108 | 975 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 109 | 975 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
108
| Taille |
| 975 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
109
| Taille |
| 975 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29824 | Évaluation des bâtiments | 4 160 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 782 917 $ CAD | Évaluation totale | 5 943 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29824
Évaluation du terrain
1 782 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 160 139 $ CAD
Évaluation totale
5 943 056 $ CAD
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Scenic Square | 9400 Lakeview Pky
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