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Village at Valley Ranch 9400 N MacArthur Blvd 1 175–9 955 pi² d'espace disponible • Irving, TX 75063
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FAITS SAILLANTS
- Full building remodel coming soon!
- Adjacent to Valley Ranch Library
- Monument Sign Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 175 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 254 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9454 | 1 200 à 4 381 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9458 | 2 145 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9400 N MacArthur Blvd - 1er étage - ste 114
White box delivery, available now. Suites 114 & 130 can be combined for a total space of 3,429 SF.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 429 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- La réaménagement complet du bâtiment sera bientôt disponible !
9400 N MacArthur Blvd - 1er étage - ste 130
2,254 SF second-generation restaurant space. Can be delivered turnkey!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 429 pi² d’espace adjacent.
- La réaménagement complet du bâtiment sera bientôt disponible !
9400 N MacArthur Blvd - 1er étage - ste 9454
AVAILABLE NOW - Divisible to 1,200 SF.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 36 personnes
- La réaménagement complet du bâtiment sera bientôt disponible !
9400 N MacArthur Blvd - 1er étage - ste 9458
2,145 SF (One Hour Mac Cleaners)
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- La réaménagement complet du bâtiment sera bientôt disponible !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Biryani Bistro
- Restaurant
- 1
- -
- Bruno's Ristorante
- Restaurant
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- Local
- India X
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Biryani Bistro | Restaurant | 1 | - |
| Bruno's Ristorante | Restaurant | 1 | Local |
| India X | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 955 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 175 pi² | Façade | 647’ le Macarthur Blvd |
| Max. contigu | 3 429 pi² | Superficie commerciale brute | 25 666 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Stationnement | 258 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | Cimarron Trl |
| Superficie totale disponible | 9 955 pi² |
| Min. divisible | 1 175 pi² |
| Max. contigu | 3 429 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 647’ le Macarthur Blvd |
| Superficie commerciale brute | 25 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,15 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Cimarron Trl |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La réaménagement complet du bâtiment sera bientôt disponible ! Adjacent à la bibliothèque Valley Ranch.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at Valley Ranch | 9400 N MacArthur Blvd
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