Votre courriel a été envoyé.
9400 S Saginaw St
Grand Blanc, MI 48439
Unit 5: Suite E · Bureau Propriété À vendre
·
2 492 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare office condominium purchase opportunity in Grand Blanc.
- Impressive entrance creates a strong first impression.
- Large waiting room enhances visitor comfort and convenience.
- Four spacious private offices support a variety of professional users.
- Reception desk provides a dedicated client welcome area.
- Functional layout balances private offices and client-facing space.
Résumé de l'annonce
COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 12-26-678-005 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 12-26-678-005 |
Composez le 810-244-6000 pour obtenir une notice d'offre.
Ownership provides long-term control of occupancy costs while allowing businesses to establish a permanent presence in one of Genesee County's most established commercial markets. The efficient floor plan is well suited for professional services, medical-related users, consulting firms, financial services, and other office-oriented operations seeking a move-in-ready environment.
With a welcoming reception area and multiple private offices, the property is designed to support both employee productivity and client interaction. Opportunities to purchase office condominiums in Grand Blanc are limited, making this an attractive option for owner-users and investors seeking a professionally maintained office asset.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5 | 2 492 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 2 492 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité | 2 492 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 12-26-678-005 |
| Description | |
|
4 grands bureaux avec une entrée impressionnante. Réception avec salle d'attente de bonne taille. Composez le 810-244-6000 pour obtenir une notice d'offre. |
|
| Notes sur la vente | |
|
This office condominium presents a rare opportunity to acquire a professionally configured business space in Grand Blanc. The property features an attractive entrance, four large private offices, a dedicated reception area, and a comfortable waiting room that enhances the visitor experience. Its practical layout supports a wide range of professional uses, offering a balance of private work areas and client-facing functionality. Ownership provides long-term control of occupancy costs while allowing businesses to establish a permanent presence in one of Genesee County's most established commercial markets. The efficient floor plan is well suited for professional services, medical-related users, consulting firms, financial services, and other office-oriented operations seeking a move-in-ready environment. With a welcoming reception area and multiple private offices, the property is designed to support both employee productivity and client interaction. Opportunities to purchase office condominiums in Grand Blanc are limited, making this an attractive option for owner-users and investors seeking a professionally maintained office asset. |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 492 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 492 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 5,05 AC |
| Zonage | OS - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 492 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 492 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 5,05 AC |
| Zonage | OS - Commercial |
