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Fern Village 9400 US Highway 17/92 7 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Maitland, FL 32751 4 703 526 $ CAD (627,14 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Very well maintained boutique retail shopping center
Uniquely located in Maitland close to Winter Park
Monument signage on Hwy 17-92 at signalized entrance

Excellent mix of national and local tenants with plenty of term remaining
This center has an abundance of parking - north and south of the building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Investment Opportunity. $209,245 in place NOI. Well maintained property, being offered to the market for the first time. Seller is the original developer.
100% occupied by 6 different tenants. Trustco Bank anchor tenant with drive through.
PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
All prospective buyers must sign Confidentiality Agreement and return to David Hammett prior to receiving rent roll and OPEX.
All prospective buyers must schedule a site visit with David Hammett, CRE Advisors - 407-865-0468.

Non Disclosure Agreement.Fern.3

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

7 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

4 703 526 $ CAD

Prix par pi²

627,14 $ CAD

Taux de capitalisation

6,15%

Revenu net d’exploitation

289 468 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

1,76 AC

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

104 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

215’ sur Us-17-92 Hwy

Banque
Voie de virage obligatoire

Restaurant
Affichage

Intersection avec signalisation
Service au volant

Accessible aux fauteuils roulants
Affichage sur monument

5 Star
Services
99,999 SF
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Chubbys Hot Dogs & Subs
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
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Next Level
Détaillant
99,999 SF
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NuTech
Services
99,999 SF
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Finance et assurances
99,999 SF
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Trustco Bank has been the low cost provider of high quality products and services since opening for business in 1902 in the upstate town of Schenectady, New York. Throughout this time Trustco Bank has remained true to core banking principles and did not get caught up in any of the latest banking fads that have caused so many other banks to close their doors over the years. The Bank believes in old school, personal service and welcomes each customer by name as they enter the branch. Offering a wide variety of great deposit and loan products, the bank specializes in residential mortgage lending.

Yen's Salon
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
5 Star	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-
Chubbys Hot Dogs & Subs	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-
Next Level	Détaillant	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-
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Yen's Salon	Services	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-