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9400 Valley Blvd 578–3 129 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosemead, CA 91770
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 037 pi² | Négociable | 63,64 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 65 990 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 578 pi² | Négociable | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 30 385 $ CAD/an 2 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 514 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 75 400 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
This space can be used for retail, office, or medical purposes. Rent is $3,900/Month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
This space can be used for retail, office, or medical purposes. Rent is $1,875/Month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 092 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 106
This space can be used for retail, office, or medical purposes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 092 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 129 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Max. contigu | 2 092 pi² | Superficie commerciale brute | 9 127 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 3 129 pi² |
| Max. contigu | 2 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 127 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover four versatile spaces now available for lease, ideal for retail, office, or medical/clinic use. Located on the highly vibrant Rosemead Valley Blvd, this property enjoys exceptional visibility and constant high foot traffic. Directly across the street, you'll find Starbucks and multiple popular restaurants, making this a true commercial hub of Rosemead. The property features a secured gated rear yard with an iron gate and security system, providing additional safety and convenience for tenants. This is an outstanding opportunity for businesses seeking a strong, high-exposure location in one of Rosemead’s busiest commercial corridors.
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