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ArrowPoint One 9401 Arrowpoint Blvd 15 944–37 175 pi² d'espace disponible • Bureau • Charlotte, NC 28273
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FAITS SAILLANTS
- Located in Charlotte - A Dynamic Hub for Growth, Innovation, and Community Impact
- Ideal for corporate headquarters, regional offices, or growing businesses seeking modern workspace in a professional park setting.
- Ideal for corporate, medical, educational, and co-working uses
- Strategically located at the 77 & 485 interchange at the Arrowpoint Office Park
- Move-in incentives available including TI allowances and flexible terms
- Strong surrounding demographics with high household income and employment density
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Position your business in one of Charlotte’s premier professional office parks at 9401 Arrowpoint Blvd. This Class A office building offers approximately 36,000 SF of modern workspace, with two floors available: ~15,000 SF on the 1st floor and a full 21,231 SF on the 2nd floor. Recently renovated in 2014, this property combines functionality with a professional aesthetic. Strategically located at the intersection of I-77 and I-485, this site provides unparalleled access—just 15 minutes from Charlotte Douglas International Airport. Tenants enjoy ample parking, elevator and stair access, and potential move-in incentives such as free rent periods, tenant improvement (TI) allowances, and flexible lease terms. Ideal for a wide range of uses including corporate offices, medical or wellness practices, educational services, or coworking centers, this space is tailored for businesses seeking growth in a dynamic, high-demand market. Charlotte Highlights: 2nd-largest banking hub in the U.S. Booming mixed-use developments (Ballantyne Reimagined, River District) Anchored by top medical and educational institutions Business-friendly climate and strong talent pipeline Key Features: Class A Building | Recently Renovated ~36,000 SF Available (1st & 2nd Floors) $22.50/SF MG Elevator Access & Ample Parking High Visibility & Accessibility Ideal for Medical, Legal, Educational & Office Use Current Co-Tenant: CompleatKiDZ Pediatric Therapy Center Matterport Tours Available: Please see Flyer (1st Page) 1st Floor 2nd Floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 175 pi² d’espace adjacent.
- Strategic Location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ample Parking Available
Position your business in one of Charlotte’s premier professional office parks at 9401 Arrowpoint Blvd. This Class A office building offers approximately 36,000 SF of modern workspace, with two floors available: ~15,000 SF on the 1st floor and a full 21,231 SF on the 2nd floor. Recently renovated in 2014, this property combines functionality with a professional aesthetic. Strategically located at the intersection of I-77 and I-485, this site provides unparalleled access—just 15 minutes from Charlotte Douglas International Airport. Tenants enjoy ample parking, elevator and stair access, and potential move-in incentives such as free rent periods, tenant improvement (TI) allowances, and flexible lease terms. Ideal for a wide range of uses including corporate offices, medical or wellness practices, educational services, or coworking centers, this space is tailored for businesses seeking growth in a dynamic, high-demand market. Charlotte Highlights: 2nd-largest banking hub in the U.S. Booming mixed-use developments (Ballantyne Reimagined, River District) Anchored by top medical and educational institutions Business-friendly climate and strong talent pipeline Key Features: Class A Building | Recently Renovated ~36,000 SF Available (1st & 2nd Floors) $22.50/SF MG Elevator Access & Ample Parking High Visibility & Accessibility Ideal for Medical, Legal, Educational & Office Use Current Co-Tenant: CompleatKiDZ Pediatric Therapy Center Matterport Tours Available: 1st Floor 2nd Floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 175 pi² d’espace adjacent.
- Strategic Office Location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ample Parking Available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 944 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 494 677 $ CAD/an 41 223 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 21 231 pi² | Négociable | 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 658 711 $ CAD/an 54 893 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 944 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 494 677 $ CAD/an 41 223 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 231 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,03 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 658 711 $ CAD/an 54 893 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in one of Charlotte’s premier professional office parks at 9401 Arrowpoint Blvd. This Class A office building offers approximately 36,000 SF of modern workspace, with two floors available: ~15,000 SF on the 1st floor and a full 21,231 SF on the 2nd floor. Recently renovated in 2014, this property combines functionality with a professional aesthetic. Strategically located at the intersection of I-77 and I-485, this site provides unparalleled access—just 15 minutes from Charlotte Douglas International Airport. Tenants enjoy ample parking, elevator and stair access, and potential move-in incentives such as free rent periods, tenant improvement (TI) allowances, and flexible lease terms. Ideal for a wide range of uses including corporate offices, medical or wellness practices, educational services, or coworking centers, this space is tailored for businesses seeking growth in a dynamic, high-demand market. Charlotte Highlights: 2nd-largest banking hub in the U.S. Booming mixed-use developments (Ballantyne Reimagined, River District) Anchored by top medical and educational institutions Business-friendly climate and strong talent pipeline Key Features: Class A Building | Recently Renovated ~36,000 SF Available (1st & 2nd Floors) $22.50/SF MG Elevator Access & Ample Parking High Visibility & Accessibility Ideal for Medical, Legal, Educational & Office Use Current Co-Tenant: CompleatKiDZ Pediatric Therapy Center Matterport Tours Available: Please see Flyer (1st Page) 1st Floor 2nd Floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 175 pi² d’espace adjacent.
- Ample Parking Available
- Strategic Location
2e étage
| Taille | 21 231 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in one of Charlotte’s premier professional office parks at 9401 Arrowpoint Blvd. This Class A office building offers approximately 36,000 SF of modern workspace, with two floors available: ~15,000 SF on the 1st floor and a full 21,231 SF on the 2nd floor. Recently renovated in 2014, this property combines functionality with a professional aesthetic. Strategically located at the intersection of I-77 and I-485, this site provides unparalleled access—just 15 minutes from Charlotte Douglas International Airport. Tenants enjoy ample parking, elevator and stair access, and potential move-in incentives such as free rent periods, tenant improvement (TI) allowances, and flexible lease terms. Ideal for a wide range of uses including corporate offices, medical or wellness practices, educational services, or coworking centers, this space is tailored for businesses seeking growth in a dynamic, high-demand market. Charlotte Highlights: 2nd-largest banking hub in the U.S. Booming mixed-use developments (Ballantyne Reimagined, River District) Anchored by top medical and educational institutions Business-friendly climate and strong talent pipeline Key Features: Class A Building | Recently Renovated ~36,000 SF Available (1st & 2nd Floors) $22.50/SF MG Elevator Access & Ample Parking High Visibility & Accessibility Ideal for Medical, Legal, Educational & Office Use Current Co-Tenant: CompleatKiDZ Pediatric Therapy Center Matterport Tours Available: 1st Floor 2nd Floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 175 pi² d’espace adjacent.
- Ample Parking Available
- Strategic Office Location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre entreprise dans l’un des parcs de bureaux professionnels les plus prestigieux de Charlotte, au 9401 Arrowpoint Blvd. Cet immeuble de bureaux de classe A offre environ 36 000 pi² d’espace de travail moderne, répartis sur deux étages : ~15 000 pi² au rez-de-chaussée et 21 231 pi² au 2e étage. Rénové récemment en 2014, ce bâtiment allie fonctionnalité et esthétique professionnelle. Idéalement situé à l’intersection des autoroutes I-77 et I-485, ce site offre un accès inégalé, à seulement 15 minutes de l’aéroport international Charlotte Douglas. Les locataires bénéficient d’un stationnement abondant, d’un accès par ascenseur et escaliers, ainsi que d’incitatifs potentiels pour l’emménagement, tels que des périodes de loyer gratuit, des allocations pour aménagement locatif (TI) et des conditions de bail flexibles. Parfait pour une variété d’usages, y compris des bureaux corporatifs, des cliniques médicales ou de bien-être, des services éducatifs ou des centres de coworking, cet espace est conçu pour les entreprises cherchant à croître dans un marché dynamique et en forte demande. Points forts de Charlotte : - 2e plus grand centre bancaire des États-Unis - Développements à usage mixte en plein essor (Ballantyne Reimagined, River District) - Ancré par des institutions médicales et éducatives de premier plan - Climat favorable aux affaires et bassin de talents solide Caractéristiques principales : - Immeuble de classe A | Rénové récemment - ~36 000 pi² disponibles (1er et 2e étages) - 22,50 $/pi² MG - Accès par ascenseur & stationnement abondant - Grande visibilité & accessibilité - Idéal pour les usages médicaux, juridiques, éducatifs et bureaux - Co-locataire actuel : CompleatKiDZ Pediatric Therapy Center Visites virtuelles Matterport disponibles : (Voir la première page du dépliant) - Rez-de-chaussée - 2e étage
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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ArrowPoint One | 9401 Arrowpoint Blvd
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