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9401 China Spring - 2.975 Acres Next To Proposed Starbucks Lots • Terrain commercial • 1-1,98 Acre • 912 094 $-1 203 964 $ CAD par lot • Waco, TX 76708

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3,046 Acres (132 683,76 SF)
Situé à l'intersection de Flat Rock Road et Busy China Spring Road

À côté du Starbucks proposé

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	912 094 $ à 2 116 058 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Banque Salle de quilles Lave-auto Dépanneur Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Médical Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	2,98 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-3; R-1B - Commercial général, R-1B : Résidence unifamiliale (changement de zonage proposé à commercial)

Prix	912 094 $ à 2 116 058 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Réparation automatique Banque Salle de quilles Lave-auto Dépanneur Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Médical Poste de police/d’incendie Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	2,98 AC
Zonage	C-3; R-1B - Commercial général, R-1B : Résidence unifamiliale (changement de zonage proposé à commercial)

2 LOTS DISPONIBLES

Lot

Prix	912 094 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	912 094,15 $ CAD

Prix	912 094 $ CAD
Prix par AC	912 094,15 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

1 Acre adjacent to Starbucks. More land is available.

Lot

Prix	1 203 964 $ CAD	Taille du lot	1,98 AC
Prix par AC	608 062,77 $ CAD

Prix	1 203 964 $ CAD
Prix par AC	608 062,77 $ CAD
Taille du lot	1,98 AC

1.975 Acres available at the opposite end of Starbucks. Other tract options available.

DESCRIPTION

Présentation d'un terrain exceptionnel situé à l'intersection animée de Flat Rock Road et de la très animée China Spring Road. Niché à côté du prochain Starbucks, cet emplacement privilégié offre une visibilité et un confort inégalés. Grâce à son positionnement stratégique sur China Spring Road, ce terrain jouit d'une grande visibilité, assurant une visibilité maximale pour toute entreprise commerciale. La facilité d'accès n'est pas seulement une commodité ; c'est la pierre angulaire de l'attrait de cette propriété. La fluidité de la circulation permet aux clients de naviguer sans effort jusqu'à votre établissement, ce qui améliore l'expérience client globale. De plus, la proximité de l'aéroport régional de Waco ouvre un monde de possibilités aux entreprises qui cherchent à exploiter à la fois les marchés locaux et transitoires. Que vos aspirations penchent vers l'établissement d'un point de vente dynamique, d'un café confortable ou d'un espace de bureau dynamique, cette propriété offre la toile idéale pour donner vie à votre vision. Saisissez l'occasion de laisser votre marque dans l'un des endroits les plus convoités de Waco, où chaque coin de rue offre la promesse de prospérité et de possibilités. Ne laissez pas cette occasion extraordinaire vous glisser entre les doigts — sécurisez votre ancrage stratégique dès aujourd'hui et avancez dans un avenir plein de potentiel.