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Bayside Shops at 94th 9401 Coastal Hwy 1 860–14 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocean City, MD 21842
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Faits saillants
- Grocery-anchored retail development centrally located at a signalized intersection on Coastal Highway.
- Multiple access points from Coastal Highway and 94th Street for optimal customer convenience.
- Surrounded by national retailers including CVS, Dunkin’, Walmart, and TJ Maxx.
- Inline spaces and a future pad site with drive-thru capability available for lease.
- Serves both strong year-round residential base and significant seasonal tourist population.
- New construction scheduled for delivery in Spring 2027.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 860 à 10 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Drive Thru Pad Site | 2 500 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9401 Coastal Hwy - 1er étage
This newly developed retail center offers a premier leasing opportunity in the heart of Ocean City, Maryland. Anchored by a major grocery tenant, the project is strategically positioned at the intersection of 94th Street and Coastal Highway, a high-traffic corridor serving both year-round residents and a robust seasonal tourist population. The center provides multiple access points from Coastal Highway and 94th Street, ensuring convenient ingress and egress for customers. The development includes inline retail spaces ranging from approximately 1,860 to 10,790 square feet, as well as a future 2,500-square-foot pad with drive-thru capability. Tenants will benefit from strong co-tenancy, high visibility, and proximity to established national retailers such as CVS, Dunkin’, Walmart, and TJ Maxx. With zoning designated as SC-1 and annual visitors reaching up to 8 million, this location offers exceptional exposure and customer reach. Scheduled for completion in Spring 2027, this project represents a rare opportunity to secure space in a modern, grocery-anchored shopping center within Ocean City’s vibrant retail corridor.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
9401 Coastal Hwy - 1er étage - ste Drive Thru Pad Site
Secure a prime position in Ocean City’s newest grocery-anchored retail development with a dedicated pad site featuring drive-thru capability. This approximately 2,500-square-foot pad is ideal for quick-service restaurants, coffee concepts, or other convenience-oriented retailers seeking high visibility and easy access. Located at the intersection of 94th Street and Coastal Highway, the site benefits from strong traffic counts, multiple entry points, and proximity to national brands such as CVS, Dunkin’, and Walmart. With up to 8 million annual visitors and a dense seasonal population, this location offers exceptional exposure and customer reach. Delivery is scheduled for Spring 2027, making this a rare opportunity to establish a presence in Ocean City’s thriving retail corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 790 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 860 pi² | Superficie commerciale brute | 2 944 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Stationnement | 36 places | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 14 790 pi² |
| Min. divisible | 1 860 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 2 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
The property is located at the intersection of 94th Street and Coastal Highway in Ocean City, Maryland. It is part of a new retail development anchored by a grocery store and includes inline retail spaces and a future pad site. The site is accessible from both Coastal Highway and 94th Street. Zoning is SC-1. The surrounding area includes national retailers and serves a mix of permanent residents and seasonal visitors.
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Bayside Shops at 94th | 9401 Coastal Hwy
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