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La Petite Academy - San Antonio, TX 9401 Guilbeau Rd 6 690 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78250 2 231 265 $ CAD (333,52 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to La Petite Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 4.1 Years of Term Remaining
- 11+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off Guilbeau Road, Which Sees Over 25,977 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America & a Leader in Early Education
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $223 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,690 SF La Petite Academy Located at 9401 Guilbeau Road in San Antonio, TX. This Asset is 100% Leased to La Petite Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 4.1 Years of Term Remaining, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 690 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 231 265 $ CAD
Prix par pi²
333,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
161 766 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,67 AC
Stationnement
13 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- La Petite Academy
- Services éducatifs
- 6 690 pi²
- 24,18 $ CAD
- Juin 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| La Petite Academy | Services éducatifs | 6 690 pi² | 24,18 $ CAD | Juin 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17692-000-0030 | Évaluation des bâtiments | 685 144 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 266 680 $ CAD | Évaluation totale | 951 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17692-000-0030
Évaluation du terrain
266 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
685 144 $ CAD
Évaluation totale
951 824 $ CAD
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La Petite Academy - San Antonio, TX | 9401 Guilbeau Rd
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