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9401 N 49th St
Pinellas Park, FL 33782
7-Eleven · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN 7-Eleven | Zero Landlord Responsibilities | Backed By An “A”-Rated Corporate Guaranty | Nearly 9 Years Of Remaining Primary Term.
- Qualifies For 100% Bonus Depreciation | Tax Incentive | Florida Is An Income Tax-Free State.
- Pad Site To The Gateway At Pinellas - A 288-Unit Luxury Apartment Building Built In 2020.
- 2019 Next-Generation 7-Eleven Featuring 6-Fuel Dispensers, 12-Fuel Stations | Modern Construction.
- Strategically Positioned On A Signalized Hard Corner With Direct Exposure To U.S. Highway 19 (72,000+ VPD) And 49th Street (36,000+ VPD).
- Located In Pinellas County | Infill, Supply-Constrained Market - Limited Developable Land | High Barrier To Entry Market.
Résumé de l'annonce
Absolute NNN 7-Eleven | Zero Landlord Responsibilities | Backed By An “A”-Rated Corporate Guaranty | Nearly 9 Years Of Remaining Primary Term | 10% Rent Increases Every 5-Years
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 109 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
8 784 313 $ CAD
Prix par pi²
2 825,45 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
430 431 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
CPUD - commercial
Stationnement
25 places (8,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
219’ sur 94th Avenue
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-30-16-69822-100-3101 | Évaluation des bâtiments | 1 079 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 322 482 $ CAD | Évaluation totale | 2 401 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-30-16-69822-100-3101
Évaluation du terrain
1 322 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 079 218 $ CAD
Évaluation totale
2 401 700 $ CAD
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