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Statesville Shops 9401 Statesville Rd 36 691 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28269 13 731 000 $ CAD (374,23 $ CAD/pi²) 5,74% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
+/- 36,691 SF neighborhood shopping center presents a stable retail investment opportunity in a high-growth Charlotte market. Anchored by Northern Tool + Equipment, which occupies approximately 69% of the GLA, has operated at the property for 20+ years. The asset benefits from long-term tenant stability with lease expirations extended through 2029–2035. Structured with NNN leases and an improved rent profile, the property delivers a clean, durable NOI, supported by service-oriented tenants in a highly trafficked corridor
near I-77 and Northlake Mall.
near I-77 and Northlake Mall.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
36 691 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
13 731 000 $ CAD
Prix par pi²
374,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,74%
Revenu net d’exploitation
788 310 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
3,98 AC
Zonage
ML-1
Stationnement
91 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Batteries Plus
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99,999 SF
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- Bobbee O's BBQ
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- Northern Tool + Equipment
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- Palm Beach Tan
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- Rapid-Asia Nail
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- Salon Centric
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99,999 SF
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- State Farm Insurance
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Batteries Plus | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Bobbee O's BBQ | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Northern Tool + Equipment | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Palm Beach Tan | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Rapid-Asia Nail | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Salon Centric | - | 99,999 SF | - | - | ||
| State Farm Insurance | - | 99,999 SF | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-092-06 | Évaluation des bâtiments | 6 579 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 687 460 $ CAD | Évaluation totale | 10 267 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-092-06
Évaluation du terrain
3 687 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 579 895 $ CAD
Évaluation totale
10 267 356 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Statesville Shops | 9401 Statesville Rd
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