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Oyster Creek Crossing 9402 State Highway 6 1 839 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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FAITS SAILLANTS
- Les détaillants de la région comprennent Academy, Chick-Fil-A, IHOP
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 839 pi² | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 76 405 $ CAD/an 6 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former 2nd gen pharmacy with 80' depth in a high-growth, high-income corridor along Hwy 6. Surrounded by dense rooftops and affluent households, this 1,839 SF inline space offers a plug-and-play opportunity for urgent care, boutique wellness, retail, or medical office. Strategic positioning between Sienna and Sugar Land ensures nonstop traffic and visibility in one of the most desirable retail corridors in Fort Bend County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- High Traffic
- Great Visibility
- High HH Income
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Summer Moon
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Candy Cloudz | Détaillant | - | - |
| CPR Repair | Détaillant | - | - |
| LV Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Oyster Creek Dentistry | Services | - | - |
| Sherwin-Williams Paint Store | Peinture / Papier peint | 5 813 | International |
| Summer Moon | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 839 pi² | Superficie commerciale brute | 19 254 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 839 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 254 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre commercial avec des locataires passionnants ! Veuillez vous assurer de télécharger la brochure sur la propriété ci-dessous. Ce centre est situé en face de la nouvelle Academy Sports et Chick-Fil-A. Beaucoup de développement à venir à cette intersection ! Espace Shell en ligne disponible ! Ancienne boutique CBD disponible
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oyster Creek Crossing | 9402 State Highway 6
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