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9403 Las Tunas Dr 10 783 pi² Commerce de détail Immeuble Temple City, CA 91780 5 778 613 $ CAD (535,90 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Positioned on a prominent corner lot in the heart of Temple City, this versatile commercial property offers an exceptional opportunity for an owner-user seeking visibility, functionality, and long-term upside. With approximately 10,700+ square feet of improvements (Approx. 8,000 retail/showroom) on a generous ~19,600 square foot lot, the property is ideally suited for retail, showroom, or service-oriented businesses that benefit from strong street presence and consistent drive-by traffic. The existing layout provides a flexible mix of retail/showroom space and warehouse/storage, allowing for a wide range of business uses. Its corner positioning enhances accessibility and exposure, making it ideal for businesses looking to maximize signage, branding, and customer reach. Located along a well-traveled corridor, the property benefits from steady daily traffic and proximity to surrounding residential neighborhoods and established commercial amenities. This is a rare opportunity to acquire a highly visible, functional space in a desirable San Gabriel Valley location—perfect for an owner-user looking to establish or expand their business in a high-demand area. Currently owner/user, will be delivered vacant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 783 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2006
Prix
5 778 613 $ CAD
Prix par pi²
535,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C2, Temple City - TCC2YY = General Commercial zoning (C2)
- Retail
- Service businesses
-Showroom + storage type users (ideal for your scenario)
Stationnement
15 places (1,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Super Pets
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Super Pets | Services | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8587-007-014 | Évaluation des bâtiments | 1 027 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 900 910 $ CAD | Évaluation totale | 2 928 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8587-007-014
Évaluation du terrain
1 900 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 027 254 $ CAD
Évaluation totale
2 928 164 $ CAD
1 de 55
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9403 Las Tunas Dr
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