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9404 San Diego St 7 500 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Spring Valley, CA 91977 2 371 775 $ CAD (316,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- À proximité de l'autoroute 54
Résumé de l'annonce
Amélioration des prix de 350 000$. Vendeur motivé à la recherche d'un acheteur averti en construction pour un emplacement privilégié au coin de la rue ! Cette propriété peut être utilisée comme atelier de carrosserie ou de peinture automobile avec 4 baies (3 à l'avant et 1 à l'arrière). Il peut s'agir d'un entrepôt, mais il est encore en construction.
Passer voir les progrès par vous-même. À l'heure actuelle, le propriétaire a terminé la clôture. Transformateur SDGE payant (3 phases 1600 A). Toujours en cours d'obtention de devis pour les boîtiers électriques du système électrique. Suivi de l'achèvement du toit. Le prix reflète l'étape actuelle de la construction.
Pour de plus amples renseignements, envoyer un SMS ou appeler Mohammad au 858-335-5142.
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2027
État de la construction
En construction
Prix
2 371 775 $ CAD
Prix par pi²
316,24 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C36 - Commerciale
Stationnement
12 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 584-440-64 | Évaluation des bâtiments | 139 292 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 414 009 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 553 301 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
584-440-64
Évaluation du terrain
414 009 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
139 292 $ CAD (2025)
Évaluation totale
553 301 $ CAD (2025)
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shallal Realty Group
9404 San Diego St
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