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West Belt Center 9404 W Sam Houston Pky S 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77099
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Faits saillants
- Haute visibilité depuis Beltway 8
- 118 Places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9404 W Sam Houston Pky S - 1er étage - ste C
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 787’ le Elmsworth Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 240 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 2,31 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 787’ le Elmsworth Dr |
| Superficie commerciale brute | 19 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,31 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
- West Belt Center est un atout irremplaçable situé juste à côté de West Sam Houston Parkway South et Elmsworth Drive. - Un solide sous-marché de détail entre deux points d'ancrage d'épicerie et de nombreux locataires de crédit nationaux, y compris AT&T, Food Town, HEB, T-Mobile, Walmart et plus encore. - Excellente entrée et sortie vers West Sam Houston Tollway, grande visibilité depuis Beltway 8 et proximité de Southwest Freeway. - Entouré de résidences denses, d'appartements, de bureaux et d'écoles. - L'une des régions les plus diversifiées de Houston ; riche en cuisine et magasinage avec de fortes influences asiatiques, latines et africaines. - La propriété se trouve à moins de 30 minutes de The Galleria, du centre-ville de Houston, de l'aéroport intercontinental de Bush (IAH) et de l'aéroport international Hobby (HOU) via Beltway 8 et Interstate 69.
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West Belt Center | 9404 W Sam Houston Pky S
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