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9405 S Desert Blvd Retail & Drive-Thru Center 9405 Desert Blvd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anthony, TX 79821
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Faits saillants
- New retail development at I-10 & Antonito Rd
- Drive-thru end cap available & Inline retail spaces available
- Excellent visibility along I-10 frontage road (S Desert Blvd)
- Anchored by national coffee tenant
- Ideal for QSR, beverage, medical, and service retail
- Strong commuter traffic between El Paso and Las Cruces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-300 | 1 200 à 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100-300
Rare drive-thru end-cap opportunity in a new retail center at the southwest corner of I-10 and Antonito Rd in Anthony, TX. Located adjacent to a national coffee anchor, the space offers excellent visibility from the I-10 frontage road and strong commuter traffic between El Paso and Las Cruces. Ideal for QSR, beverage, or fast-casual concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Baie vitrée
- Drive-Thru
- Retail Space
- I-10 Frontage
- Anthony TX
- Quick Service Restaurant
- El Paso / Las Cruces Corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Ratio de stationnement | 7,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 7,25/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Located at the southwest corner of Interstate 10 and Antonito Road in Anthony, Texas, this new retail development offers a prime leasing opportunity along one of the region’s primary commuter corridors connecting El Paso, TX and Las Cruces, NM. The project features a newly constructed multi-tenant retail building totaling approximately 6,000 square feet situated adjacent to a national coffee anchor. Several retail spaces are available, including a drive-thru end-cap space, making the center ideal for quick-service restaurants, beverage concepts, medical users, or service-oriented retailers. The property benefits from direct frontage along S. Desert Boulevard (I-10 frontage road) and convenient access to Interstate 10, providing strong visibility and easy access for both local traffic and regional commuters. The surrounding area includes established national retailers and restaurants, creating a growing retail corridor serving Anthony, Far West El Paso, and Southern New Mexico. Tenants will benefit from strong daily traffic counts, modern construction, ample on-site parking, and the drawing power of a national coffee tenant anchor.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9405 S Desert Blvd Retail & Drive-Thru Center | 9405 Desert Blvd
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