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Blue Ash Shopping Center 9405 Kenwood Rd 10 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45242
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FAITS SAILLANTS
- Grande exposition
- 30 000 vpj
- Première fois sur le marché
- Revenu moyen de 1 mille 115 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 870 pi² | 10’ | Négociable | 18,60 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 202 185 $ CAD/an 16 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9405 Kenwood Rd - 1er étage
10,870 SF endcap, could be demised to 4,200 SF. Very unique space with abundant natural light with solarium and skylights.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Visibilité exceptionnelle
- Accès facile aux I-71, I-75 et I-275
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Donatos Pizza
- Pizza
- 192
- National
- Hilites Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Rokaru Ramen
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Donatos Pizza | Pizza | 192 | National |
| Hilites Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Rokaru Ramen | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 870 pi² | Façade | 221’ le Kenwood Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 153 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 870 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 221’ le Kenwood Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 153 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion rare de louer de l'espace dans un très important centre de vente au détail Blue Ash. Situé juste au nord de Cross County Highway, ce centre offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile aux I-71, I-75, I-275. Grande démographie dans un corridor très bien stabilisé et très peuplé. Le trafic compte plus de 30 000 par jour. Une forte présence des entreprises double presque la population diurne. Le frêne bleu est le centre géographique du métro. Des données démographiques exceptionnelles, des colocataires de longue date et l'une des collectivités les plus fortes des trois États.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Ash Shopping Center | 9405 Kenwood Rd
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