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9405 Monte Vista Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montclair, CA 91763
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FAITS SAILLANTS
- Located in the parking lot of a major regional shopping destination
- Many established dining and retail options including LA Fitness, Buffalo Wild Wings, Chili's Grill & Bar and many others
- Ideal for Boba, Tea, Coffee, Quick-Service Restaurant, or Retail concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit B | 2 400 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 79 426 $ CAD/an 6 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit B
2,400 SF restaurant/retail space available at Montclaire Place, Unit B is in a free-standing building shared with Sushi One Spot Montclaire. Ideal for Boba, Tea, Coffee, restaurant, or retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in the parking lot of Montclaire Place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 9405 MONTE VISTA AVE, MONTCLAIR, CA 91763
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sushi One Spot
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sushi One Spot | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 718 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de restaurant/commerce de détail de 2 400 pi² disponible à Montclaire Place, un centre commercial régional de 1,2 million de pi². L’unité B est située dans un bâtiment indépendant partagé avec Sushi One Spot Montclaire. Idéal pour un commerce de Boba, thé, café, restaurant ou commerce de détail. Forte co-location avec LA Fitness, Black Angus, Chili’s, Buffalo Wild Wings, 1st Dumpling & Noodle, Pier 88 Boiling Seafood & Bar, et bien d’autres. Excellente visibilité, stationnement et trafic élevé de clientèle. Cet espace de restaurant/commerce de détail de premier choix (Unité B) est situé dans un bâtiment indépendant partagé avec Sushi One Spot Montclaire, offrant une forte visibilité et un accès pratique pour les acheteurs et visiteurs. Bail NNN avec partage au prorata de toutes les utilités (compteur commun avec Sushi One Spot).
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Special Asset Management
9405 Monte Vista Ave
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