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9405 U.S. Highway 34 - Lake View Acreage Lot • Terrain commercial • 3,9 Acres • 963 571 $ CAD • Grand Lake, CO 80447

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

What a View! - across Lake Granby, the largest of our Lakes, towards the Continental Divide. That far shore of the Arapaho National Recreation Area is National Forest. You are barely a mile from the Stillwater Boat Launch. The level, usable land is zoned Tourist and has a Special Use Permit in place from Grand County for boat and trailer storage. Road 4, a few hundred feet to the north, is a county road on which you can legally snowmobile all the way into the National Forest and onto 86 miles of groomed trails.. It is R167990 Far View Lot 3 Less a tract of the land in the NW corner: 90 feet X 174.25 feet as described in Book 171 Page 242 #9405 U.S. Highway 34 $699,000

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 963 571 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Cour d’entreposage des entrepreneurs
Taille totale du lot 3,90 AC
Zonage Tourist - Touriste

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 963 571 $ CAD
Prix par AC 247 069,61 $ CAD
Taille du lot 3,90 AC

DESCRIPTION

Quelle vue! - sur le lac Granby, le plus grand de nos lacs, en direction de la ligne de partage des eaux continentale. Cette rive éloignée de l'Arapaho National Recreation Area est une forêt nationale. Vous êtes à peine à un mile de la rampe de mise à l'eau de Stillwater. Le terrain plat et utilisable est zoné touristique et dispose d'un permis d'utilisation spéciale délivré par le comté de Grand pour le stockage de bateaux et de remorques. La route 4, à quelques centaines de pieds au nord, est une route de comté sur laquelle vous pouvez légalement faire de la motoneige jusqu'à la forêt nationale et accéder à 86 miles de sentiers entretenus. Il s'agit du lot R167990 Far View 3, moins une parcelle de terrain dans le coin nord-ouest : 90 pieds X 174,25 pieds, tel que décrit dans le livre 171 page 242 #9405 U.S. Highway 34 $699,000.

  • ID d’inscription: 37962449

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9405 U.S. Highway 34, Grand Lake, CO 80447

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