Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9406 3rd Ave 2 400 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11209 2 895 858 $ CAD (1 206,61 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Bay Ridge Investment Opportunity! Introducing this three-story, semi-detached mixed-use building featuring an R6A overlay with C1-3 zoning. The property offers 1 commercial storefront and 3 residential units, plus a full finished basement. The residential layout includes: First Floor (rear): Split-level studio unit with private backyard Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit with a rear terrace Third Floor: 3-bedroom, 1-bath unit Situated in a prime Bay Ridge location, this property offers strong rental income and excellent long-term potential. Conveniently located near everything Bay Ridge has to offer—shopping, dining, transportation, and more. Don’t miss this opportunity to invest in an exceptional mixed-use property in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 895 858 $ CAD
Prix par pi²
1 206,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
144 793 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6A/C1-3
Façade
25’ sur 3rd Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06113-0032 | Évaluation totale | 360 846 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 105 402 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 255 444 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06113-0032
Évaluation du terrain
105 402 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
255 444 $ CAD (2025)
Évaluation totale
360 846 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
9406 3rd Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.