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9406 3rd Ave
Brooklyn, NY 11209
Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Prime Bay Ridge Investment Opportunity! Introducing this three-story, semi-detached mixed-use building featuring an R6A overlay with C1-3 zoning. The property offers 1 commercial storefront and 3 residential units, plus a full basement. The residential layout includes: First Floor (rear): Split-level studio unit with private backyard Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit with a rear terrace Third Floor: 3-bedroom, 1-bath unit Situated in a prime Bay Ridge location, this property offers strong rental income and excellent long-term potential. Conveniently located near everything Bay Ridge has to offer—shopping, dining, transportation, and more. Don’t miss this opportunity to invest in an exceptional mixed-use property in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. 2 units will be vacant at closing
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 854 950 $ CAD
Prix par pi²
1 189,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
164 500 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6A/C1-3
Façade
25’ sur 3rd Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06113-0032 | Évaluation des bâtiments | 253 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 640 $ CAD | Évaluation totale | 358 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06113-0032
Évaluation du terrain
104 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
253 598 $ CAD
Évaluation totale
358 237 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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