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9409 Alondra Blvd 664 pi² Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 6 469 552 $ CAD (9 743,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy day time traffic
- Gas Station Corner
- Free standing
Résumé de l'annonce
9409 Alondra Blvd, Bellflower, CA
$4,599,000 plus inventory
Prime Southern California Investment Opportunity
Own a well-established Chevron-branded fuel station with ExtraMile convenience store, strategically located on busy Alondra Boulevard in a high-traffic retail corridor. This rare offering includes both the business and real estate, providing long-term investment stability and operational control.
Property & Business Highlights
Chevron Fuel Station with ExtraMile Convenience Store
Business & Real Estate Included
Beer & Wine License Included
Approx. ½ Acre Lot
Strong Chevron Brand Recognition
Excellent Street Visibility & Accessibility
Fuel Operations
Approximately 45,000 Gallons Per Month
Approximate Fuel Margin: $0.70 Per Gallon
Six (6) Years Remaining on Chevron Fuel Contract
Convenience Store
Approximate Gross Sales: $25,000 Per Month
Beer & Wine Sales Opportunity
Additional Upside Through Expanded Merchandise & Marketing Programs
Business & Property Included
Ideal For
Owner-Operators
Fuel Distributors
Investment Groups
1031 Exchange Buyers
Multi-Unit Convenience Store Operators
This is an excellent opportunity to acquire a nationally branded Chevron station with real estate ownership in a desirable Los Angeles County location.
Please sign NDA and Provide proof of funds for more info!
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Fabrication
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Chevron est l'une des principales sociétés d'énergie intégrées au monde. Ils croient qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle à la réalisation d'un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et met au point des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour faire avancer un avenir à faibles émissions de carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations à l'appui de leur entreprise, et l'investissement dans des technologies à faible émission de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé de l'énergie. Ensemble, ils s'en prendront à l'avenir.
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- Détaillant
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Il n'y a qu'un nombre limité de minutes dans une journée, et ils en ont déjà utilisé la plupart. Recevez quelques-unes de ces minutes grâce à la commodité d'ExTRAMile. Des étagères bien approvisionnées aux produits de marque faciles à trouver, aux toilettes propres et au personnel amical, chaque ExTRAMile permet d'obtenir ce dont les clients ont besoin maintenant aussi facilement que possible, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6271-021-025 | Évaluation des bâtiments | 260 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 216 015 $ CAD | Évaluation totale | 1 476 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9409 Alondra Blvd
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