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941 66th Ave SW 24 670 pi² Industriel Immeuble Cedar Rapids, IA 52404 3 489 800 $ CAD (141,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16 portes battantes - 7 d'entre elles sont des baies à accès direct
- Idéalement situé à environ 1,5 milles de l'autoroute 30 et de l'I-380
- 2 Acres +/- terrain vacant parfait pour l'entreposage extérieur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel de 24 766 SF à vendre sur 4,13 acres avec possibilité d'entreposage extérieur. Emplacement industriel de choix sur la 66e avenue SW, à seulement 3 minutes de la rampe d'accès de l'autoroute 30 et à 5 minutes de la bretelle I-380 via la 6th St. SW. Cette propriété comprend 16 portes basculantes (14 x 16 pi et 12 x 14 pi), dont 7 sont des portes basculantes, une baie de lavage, un comptoir de service, des bureaux, des espaces de rangement en mezzanine, une salle de pièces et un parking sur place. Environ 2,0 acres de terrain vacant se trouvent du côté sud de l'immeuble, parfaitement adaptés à l'entreposage extérieur ou à un bâtiment supplémentaire. Zone industrielle légère. L'entreprise déménagea en 2025, donc la date de possession est négociable.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 489 800 $ CAD | Taille du lot | 4,13 AC |
| Prix par pi² | 141,46 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 670 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | Light Industrial | ||
| Prix | 3 489 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 141,46 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 670 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | Light Industrial |
COMMODITÉS
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19171-53001-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 214 839 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 611 296 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 826 135 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19171-53001-00000
Évaluation du terrain
611 296 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 214 839 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 826 135 $ CAD (2025)
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