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Iroquois Center 941-947 State Route 17C 3 237 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Owego, NY 13827
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Faits saillants
- En face des nouveaux Aldi's et Taco Bell
- Très près de Lockheed Martin - l'un des plus grands employeurs de la région
- 82 Places de stationnement
- Près de trois grands hôtels, centres commerciaux, banques, détaillants nationaux et restaurants
- Extrêmement bien entretenu et géré
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 237 pi² | Négociable | 16,42 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 53 158 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
941-947 State Route 17C - 1er étage - ste 4
Located in the immediate area of ALDI and a new Taco Bell completed in Aug of 2025. Ideal for liquor store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great visibility
- Close to three major hotels
- 82 Parking spaces
- Located in the “Power Mile of Owego”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 237 pi² | Façade | 190’ le Rt-17c Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 301 pi² |
| Stationnement | 82 places | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 237 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 190’ le Rt-17c Hwy |
| Superficie commerciale brute | 15 301 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Situé dans le « Power Mile of Owego », cet espace de 3237 pieds carrés est de choix. Excellente visibilité depuis la rue 17c, beaucoup de stationnement et vue sur le bord de la rivière. Près de trois grands hôtels, centres commerciaux, banques, détaillants nationaux et restaurants tout près de Lockheed Martin, l'un des plus grands employeurs de la région. En face des nouveaux Aldi's et Taco Bell. A été extrêmement bien entretenu et géré. Vple stationnement de 82 places. Total de 5 225 pieds carrés à 12$ NNN.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Iroquois Center | 941-947 State Route 17C
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