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Riverside Square Shopping Center 941 Kimberly Blvd 1 400–8 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Lauderdale, FL 33068
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Faits saillants
- Longstanding and present local ownership is invested in the center and its tenants.
- Laundromat brings heavy evening traffic to the center.
- Tenant mix is thoughtfully curated to serve the surrounding community, generating consistent foot traffic throughout the week.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 945 | 1 400 pi² | 3-10 ans | 30,44 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 615 $ CAD/an 3 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 965 | 6 800 pi² | 3-10 ans | 22,14 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 150 536 $ CAD/an 12 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
937-999 SW 71st Ave - 1er étage - ste 945
Suite 945 was previously occupied by a salon operator and is plug and play for any salon operator looking for their next location. The suite has it's own private restroom, hair washing station, a small storage area in the back, a private office, and ample access to water to add more chairs or other salon services like brow or nail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Turn-key Salon space.
937-999 SW 71st Ave - 1er étage - ste 965
Suite 965 is ready for a new concept as it is completely raw and in need of buildout. The double man-door exit is perfect for furniture or retailers that receive shipments, especially with the access road behind the shopping center. Excellent parapet signage, and monument signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Double door exit allows for furniture uses.
- Raw space is a blank canvas for any operator.
- Could demise into several bays.
- Newer HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buttons And Bows Academy
- Garderie
- 1
- Local
- Hope Women's Centers
- Autres services
- 1
- Local
- Lion Chef Chinese Restaurant
- Restaurant
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- Pete's Coin Laundry 6
- Lessive
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- Riverside Church
- Église / Salle communautaire
- 1
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- Suniland Meat Fish
- Supermarché
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buttons And Bows Academy | Garderie | 1 | Local |
| Hope Women's Centers | Autres services | 1 | Local |
| Lion Chef Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pete's Coin Laundry 6 | Lessive | 1 | Local |
| Riverside Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Suniland Meat Fish | Supermarché | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Façade | 100’ le Rock Island Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 83 418 pi² |
| Stationnement | 561 places | Superficie totale du terrain | 8,69 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Kimberly Blvd & Rock Island Rd |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 561 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Rock Island Rd |
| Superficie commerciale brute | 83 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,69 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Kimberly Blvd & Rock Island Rd |
À propos de la propriété
Two suites are now available for lease at the Riverside Square Shopping Center in North Lauderdale! This established neighborhood center has had long-term ownership and is immaculately maintained. It’s anchored by the community cornerstone Riverside Church, plus a popular grocer, busy laundromat, and new Jamaican restaurant, which generate consistent daytime and evening foot traffic for center tenants. Located on SW 71st Avenue just south of McNab Road in North Lauderdale, Riverside Square Shopping Center offers excellent visibility and convenient access to Florida's Turnpike, surrounding residential neighborhoods, schools, and major retail corridors. Any business looking to capitalize on the customer base in a community oriented shopping center would make be a great fit here!
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Riverside Square Shopping Center | 941 Kimberly Blvd
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