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Richland Crossing 9410 Walnut St 1 080 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dallas, TX 75243
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Faits saillants
- Located along a high-visibility corridor with strong consumer traffic and easy access.
- Flexible suite configurations suitable for retail, service, or restaurant uses.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and a large population base.
- Positioned to serve both interstate travelers and local neighborhood residents.
- Excellent connectivity to major Dallas freeways and arterial roads.
- Ample surface parking to accommodate customer and employee needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9410 Walnut St - 1er étage - ste 112
Richland Crossing offers a well-positioned retail opportunity in a high-visibility corridor of Dallas, Texas. Located at 9410 Walnut Street, this center benefits from strong consumer traffic and convenient access for both local residents and commuters. Suite 112 is designed to accommodate a variety of uses, including retail, service, or restaurant concepts, with flexible suite configurations that allow tenants to tailor the space to their operational needs.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Burger Island
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger Island | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 313 pi² |
| Stationnement | 98 places | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 313 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Richland Crossing offers a prime retail opportunity in the heart of Dallas at 9410 Walnut Street, positioned along a highly trafficked corridor with strong surrounding residential density and established neighborhood retail. This well-located center provides excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic, making it an ideal location for retail, service, or restaurant users looking to grow their business. Join a thriving trade area and take advantage of the steady customer base that frequents this established retail destination.
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Richland Crossing | 9410 Walnut St
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