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Sandy Village 9411-9495 S 700 E 1 492–23 242 pi² d'espace disponible • Sandy, UT 84070
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FAITS SAILLANTS
- Sandy Village offre des possibilités de vente au détail en ligne et d'emplacements de pavés immédiatement disponibles dans un centre commercial établi sur 81,40 acres.
- Les visiteurs et les locataires profitent d'un cadre commercial de premier ordre avec des panneaux de signalisation sur pylône, une entrée facile dans la propriété, des allées couvertes et des façades de bâtiments mises à jour.
- Ancré par Cinemark Theater, Planet Fitness et Dollar Tree, il offre de l'espace à un éventail diversifié de locataires nationaux et régionaux de premier plan de l'industrie.
- Situé à 30 minutes au nord du centre-ville de Salt Lake, près d'un accès pratique à l'Interstate 15 et à l'autoroute 89, entouré d'une population grandissante et aisée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 025 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 91 768 $ CAD/an 7 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 492 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 32 918 $ CAD/an 2 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 525 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 646 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 51A | 14 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9491 S 700 E - 1er étage
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Excellent trafic
- Emplacement du pavé au centre commercial Sandy Village
9411-9495 S 700 E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9411-9495 S 700 E - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9411-9495 S 700 E - 1er étage - ste 25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
772-830 W 9400 S - 1er étage - ste 51A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SANDY VILLAGE
- Cinemark Theaters
- Dollar Tree
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 242 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 221 549 pi² |
| Stationnement | 1307 places | Superficie totale du terrain | 82,05 AC |
| Magasins | 62 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 23 242 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1307 places |
| Magasins | 62 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 221 549 pi² |
| Superficie totale du terrain | 82,05 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sandy Village est un centre commercial bien établi situé à Sandy, dans l'Utah, qui offre des possibilités de vente au détail en ligne et d'emplacements de comptoir. Le centre se trouve à l'intersection signalée de 9400 sud et sud 700 est sur 81,40 acres, avec un nombre élevé de trafic et de multiples points d'entrée. Les caractéristiques de la propriété comprennent des panneaux de pylône, un grand nombre de places de stationnement en surface, des devanures de magasins récemment rénovées et des allées couvertes. Joignez-vous à une liste diversifiée de locataires régionaux et nationaux comprenant Cinemark Theatre, Planet Fitness, Dollar Tree, Vintage Oak Furniture, FinWise Bank, Aim Academy, Kid to Kid, Ski 'N See, Tang Huo Kung Fu Instant Hot Pot, et plus encore. Différentes tailles d'unités sont immédiatement disponibles, offrant des conditions de location négociables. Offrant une possibilité de construction sur mesure, deux emplacements de magasins de vente au détail, qui peuvent être combinés pour un total de 1,45 acre, sont également disponibles à la location. Sandy Village se trouve à moins de 30 minutes de route de Salt Lake City. Voyagez facilement à destination et en provenance de la propriété grâce à la connectivité facile de l'autoroute 89 et de l'Interstate 15. Une population croissante de plus de 911 620 résidents vit dans un rayon de 10 milles, ce qui représente un revenu moyen des ménages de près de 109 000$ par année.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sandy Village | 9411-9495 S 700 E
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