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Preston Trace Center 9411 Preston Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75033
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur le chemin Preston
- Ajout d'un visiteur avec kiosque Scooter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106 | 2 000 pi² | 12’ | Négociable | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 61 389 $ CAD/an 5 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9411 Preston Rd - 1er étage - ste 106
Open retail space with large windows and high ceilings - great location on Preston Road in Frisco, just north of Main Street. Floor plan attached.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ces petits édifices de vente au détail jouissent d'un emplacement privilégié sur le très convoité chemin Preston, juste au nord de Preston, à Frisco. Il s'agit d'une construction en brique d'un seul étage. Il y a aussi une plateforme située à l'angle de Preston et de Preston Trace. Ces édifices sont situés à Frisco, au Texas, sur le chemin Preston, juste au nord de la rue Main. Il s'agit d'une région riche avec une forte croissance et un excellent nombre de trafic. Bâtiment autoportant, un étage, construction en brique avec une fenêtre DRIVE-THRU. Excellente visibilité sur Preston. Construit en 2006. À Frisco, au Texas, sur le chemin Preston entre la rue Main et El Dorado.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Preston Trace Center | 9411 Preston Rd
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